Juan Ramon Gomez 2662
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
144 m²
Área Predio
274 m²
Valor Catastral
$ 3.008.551
Valor Impuestos
$ 2.165.252
Última DJCU
14 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,008,55159.9% | $1,881,4289.9% | $1,711,1677.4% | $1,593,1179.9% | $1,449,343 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,165,25215.1% | $1,881,4289.9% | $1,711,1677.4% | $1,593,1179.9% | $1,449,343 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,165,252 | $11,700.21 | $3,900.07 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1299.8 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2024
Fecha de Aprobación
4 de noviembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ramon Y Cajal 2517(Padrón 166029)
A 38 metros de distancia
Ramon Y Cajal 2523(Padrón 166027)
A 52 metros de distancia
General Urquiza 2715(Padrón 166024)
A 64 metros de distancia
General Urquiza 2721(Padrón 102824)
A 64 metros de distancia
General Urquiza 2727(Padrón 102823)
A 64 metros de distancia
General Urquiza 2733(Padrón 102822)
A 68 metros de distancia
Ramon Y Cajal 2473(Padrón 143978)
A 72 metros de distancia
General Urquiza 2701(Padrón 166025)
A 81 metros de distancia
Juan Ramon Gomez 2640(Padrón 113567)
A 86 metros de distancia
General Urquiza 2697(Padrón 166038)
A 91 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.