Juan Sebastian De Elcano Bis 4165

MONTEVIDEO

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Padrón187700

Tipo de Propiedad

Propiedad Horizontal

7 unidades

Área del Terreno583 m²

Otras direcciones asociadas

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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Unidad1

Área Edificada

59 m²

Valor Catastral

$ 1.219.817

Valor Impuestos

$ 1.219.817

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

59 m²

Año Construcción

1956

Categoría

Unidad2

Área Edificada

74 m²

Valor Catastral

$ 1.535.830

Valor Impuestos

$ 1.535.830

Última DJCU

16 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (16 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

37 m²

Año Construcción

1956

VIVIENDANivel 1

Área Construida

34 m²

Año Construcción

1956

VIVIENDANivel 1

Área Construida

3 m²

Año Construcción

1970

Tipo de Obra

Reforma

Unidad3

Área Edificada

78 m²

Valor Catastral

$ 1.650.265

Valor Impuestos

$ 1.650.265

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1956

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1956

Categoría

Unidad4

Área Edificada

86 m²

Valor Catastral

$ 1.764.037

Valor Impuestos

$ 1.764.037

Última DJCU

12 de octubre de 2006

Vigencia DJCU

Expirado (12 de octubre de 2016)

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

37 m²

Año Construcción

1956

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

49 m²

Año Construcción

1956

Categoría

Unidad5

Área Edificada

96 m²

Valor Catastral

$ 1.983.777

Valor Impuestos

$ 1.983.777

Construcciones

VIVIENDANivel No especificado

Área Construida

39 m²

Año Construcción

1956

Categoría

VIVIENDANivel 1

Área Construida

57 m²

Año Construcción

1956

Categoría

Unidad6

Área Edificada

119 m²

Valor Catastral

$ 1.580.004

Valor Impuestos

$ 1.580.004

Construcciones

GARAGENivel No especificado

Área Construida

119 m²

Año Construcción

1956

Categoría

Unidad101

Área Edificada

57 m²

Valor Catastral

$ 1.219.817

Valor Impuestos

$ 1.219.817

Última DJCU

27 de diciembre de 2017

Vigencia DJCU

Vigente (27 de diciembre de 2027)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

56 m²

Año Construcción

1956

Categoría

HALLNivel No especificado

Área Construida

1 m²

Año Construcción

1956

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
1	$1,219,8173.9%	$1,174,2569.9%	$1,067,9917.4%	$994,3129.9%	$904,578
2	$1,535,8303.9%	$1,478,46610.0%	$1,344,6717.4%	$1,251,9059.9%	$1,138,924
3	$1,650,2653.9%	$1,588,62610.0%	$1,444,8627.4%	$1,345,1849.9%	$1,223,785
4	$1,764,0373.9%	$1,698,1499.9%	$1,544,4747.4%	$1,437,9249.9%	$1,308,155
5	$1,983,7773.9%	$1,909,68110.0%	$1,736,8637.4%	$1,617,0409.9%	$1,471,106
6	$1,580,0043.9%	$1,520,9909.9%	$1,383,3477.4%	$1,287,9139.9%	$1,171,682
101	$1,219,8173.9%	$1,174,2569.9%	$1,067,9917.4%	$994,3129.9%	$904,578

Valor para Impuestos

Unidad	2025	2024	2023	2022	2021
1	$1,219,8173.9%	$1,174,2569.9%	$1,067,9917.4%	$994,3129.9%	$904,578
2	$1,535,8303.9%	$1,478,46610.0%	$1,344,6717.4%	$1,251,9059.9%	$1,138,924
3	$1,650,2653.9%	$1,588,62610.0%	$1,444,8627.4%	$1,345,1849.9%	$1,223,785
4	$1,764,0373.9%	$1,698,1499.9%	$1,544,4747.4%	$1,437,9249.9%	$1,308,155
5	$1,983,7773.9%	$1,909,68110.0%	$1,736,8637.4%	$1,617,0409.9%	$1,471,106
6	$1,580,0043.9%	$1,520,9909.9%	$1,383,3477.4%	$1,287,9139.9%	$1,171,682
101	$1,219,8173.9%	$1,174,2569.9%	$1,067,9917.4%	$994,3129.9%	$904,578

Contribución Inmobiliaria 2024

Unidad	Valor Imponible	Total Anual	Cuota
1	$1,219,817	$4,609.45	$1,536.48
2	$1,535,830	$6,979.54	$2,326.51
3	$1,650,265	$7,837.81	$2,612.6
4	$1,764,037	$8,691.09	$2,897.03
5	$1,983,777	$10,339.15	$3,446.38
6	$1,580,004	$7,310.85	$2,436.95
101	$1,219,817	$4,609.45	$1,536.48

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

0 permisos

Sin permisos registrados

No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Intermedio

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

60%

Altura Máxima Permitida

9 metros

Retiro

5 metros con acordamiento

Uso Preferente

Residencial y mixto controlado

Plan Especial

Fuentes de Datos

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