Juan Spikerman 2057
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.892.261
Valor Impuestos
$ 2.892.261
Última DJCU
19 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (19 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.060.316
Valor Impuestos
$ 3.060.316
Última DJCU
26 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.119.983
Valor Impuestos
$ 1.119.983
Última DJCU
26 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.132.286
Valor Impuestos
$ 2.132.286
Última DJCU
20 de junio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.315.070
Valor Impuestos
$ 2.315.070
Última DJCU
26 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad203
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.028.780
Valor Impuestos
$ 1.028.780
Última DJCU
26 de setiembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de setiembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,892,2613.9% | $2,784,2339.9% | $2,532,2727.4% | $2,357,5769.9% | $2,144,811 |
102 | $3,060,3163.9% | $2,946,0119.9% | $2,679,4107.4% | $2,494,5639.9% | $2,269,435 |
103 | $1,119,9833.9% | $1,078,1519.9% | $980,5837.4% | $912,9359.9% | $830,545 |
201 | $2,132,2863.9% | $2,052,6439.9% | $1,866,8887.4% | $1,738,0959.9% | $1,581,236 |
202 | $2,315,0703.9% | $2,228,60010.0% | $2,026,9217.4% | $1,887,0889.9% | $1,716,783 |
203 | $1,028,7803.9% | $990,35410.0% | $900,7317.4% | $838,5919.9% | $762,910 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $2,892,2613.9% | $2,784,2339.9% | $2,532,2727.4% | $2,357,5769.9% | $2,144,811 |
102 | $3,060,3163.9% | $2,946,0119.9% | $2,679,4107.4% | $2,494,5639.9% | $2,269,435 |
103 | $1,119,9833.9% | $1,078,1519.9% | $980,5837.4% | $912,9359.9% | $830,545 |
201 | $2,132,2863.9% | $2,052,6439.9% | $1,866,8887.4% | $1,738,0959.9% | $1,581,236 |
202 | $2,315,0703.9% | $2,228,60010.0% | $2,026,9217.4% | $1,887,0889.9% | $1,716,783 |
203 | $1,028,7803.9% | $990,35410.0% | $900,7317.4% | $838,5919.9% | $762,910 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $2,892,261 | $18,709.45 | $6,236.48 |
102 | $3,060,316 | $20,390 | $6,796.67 |
103 | $1,119,983 | $3,860.69 | $1,286.9 |
201 | $2,132,286 | $11,452.96 | $3,817.65 |
202 | $2,315,070 | $12,937.54 | $4,312.51 |
203 | $1,028,780 | $3,176.67 | $1,058.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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