Juan Spikerman 2341
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.431.347
Valor Impuestos
$ 1.431.347
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad2
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 494.283
Valor Impuestos
$ 494.283
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 502.207
Valor Impuestos
$ 502.207
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 494.283
Valor Impuestos
$ 494.283
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 502.207
Valor Impuestos
$ 502.207
Última DJCU
1 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1969
Unidad6
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 502.207
Valor Impuestos
$ 502.207
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad7
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 502.207
Valor Impuestos
$ 502.207
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad8
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 405.560
Valor Impuestos
$ 405.560
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad9
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 405.560
Valor Impuestos
$ 405.560
Última DJCU
19 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad10
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 405.560
Valor Impuestos
$ 405.560
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad11
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 405.560
Valor Impuestos
$ 405.560
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad12
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.335.510
Valor Impuestos
$ 1.335.510
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,431,3473.9% | $1,377,88510.0% | $1,253,1927.4% | $1,166,7379.9% | $1,061,442 |
2 | $494,2833.9% | $475,82110.0% | $432,7617.4% | $402,9069.9% | $366,545 |
3 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
4 | $494,2833.9% | $475,82110.0% | $432,7617.4% | $402,9069.9% | $366,545 |
5 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
6 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
7 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
8 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
9 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
10 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
11 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
12 | $1,335,5103.9% | $1,285,62810.0% | $1,169,2847.4% | $1,088,6179.9% | $990,372 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,431,3473.9% | $1,377,88510.0% | $1,253,1927.4% | $1,166,7379.9% | $1,061,442 |
2 | $494,2833.9% | $475,82110.0% | $432,7617.4% | $402,9069.9% | $366,545 |
3 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
4 | $494,2833.9% | $475,82110.0% | $432,7617.4% | $402,9069.9% | $366,545 |
5 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
6 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
7 | $502,2073.9% | $483,4499.9% | $439,6997.4% | $409,3659.9% | $372,421 |
8 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
9 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
10 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
11 | $405,5603.9% | $390,41210.0% | $355,0817.4% | $330,5859.9% | $300,751 |
12 | $1,335,5103.9% | $1,285,62810.0% | $1,169,2847.4% | $1,088,6179.9% | $990,372 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,431,347 | $6,195.92 | $2,065.31 |
2 | $494,283 | $1,235.71 | $411.9 |
3 | $502,207 | $1,255.52 | $418.51 |
4 | $494,283 | $1,235.71 | $411.9 |
5 | $502,207 | $1,255.52 | $418.51 |
6 | $502,207 | $1,255.52 | $418.51 |
7 | $502,207 | $1,255.52 | $418.51 |
8 | $405,560 | $1,013.9 | $337.97 |
9 | $405,560 | $1,013.9 | $337.97 |
10 | $405,560 | $1,013.9 | $337.97 |
11 | $405,560 | $1,013.9 | $337.97 |
12 | $1,335,510 | $5,477.14 | $1,825.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 65 metros de distancia
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