Julian Alvarez 67
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Julian Alvarez Bis 69
- Julian Alvarez 69
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
171 m²
Área Predio
82 m²
Valor Catastral
$ 1.973.267
Valor Impuestos
$ 1.973.267
Última DJCU
5 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2016)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1966
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
82 m²
Valor Catastral
$ 499.126
Valor Impuestos
$ 499.126
Última DJCU
5 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1966
Información General
Área Edificada
25 m²
Área Predio
82 m²
Valor Catastral
$ 290.193
Valor Impuestos
$ 290.193
Última DJCU
5 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1966
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
82 m²
Valor Catastral
$ 1.183.946
Valor Impuestos
$ 1.183.946
Última DJCU
5 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (5 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1966
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1966
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,973,2673.9% | $1,899,5649.9% | $1,727,6627.4% | $1,608,4749.9% | $1,463,313 |
1 | $499,1263.9% | $480,48310.0% | $437,0017.4% | $406,8539.9% | $370,136 |
2 | $290,1933.9% | $279,3549.9% | $254,0747.4% | $236,5469.9% | $215,198 |
101 | $1,183,9463.9% | $1,139,7259.9% | $1,036,5857.4% | $965,0739.9% | $877,978 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,973,2673.9% | $1,899,5649.9% | $1,727,6627.4% | $1,608,4749.9% | $1,463,313 |
1 | $499,1263.9% | $480,48310.0% | $437,0017.4% | $406,8539.9% | $370,136 |
2 | $290,1933.9% | $279,3549.9% | $254,0747.4% | $236,5469.9% | $215,198 |
101 | $1,183,9463.9% | $1,139,7259.9% | $1,036,5857.4% | $965,0739.9% | $877,978 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,973,267 | $10,260.32 | $3,420.11 |
1 | $499,126 | $1,247.82 | $415.94 |
2 | $290,193 | $725.48 | $241.83 |
101 | $1,183,946 | $4,340.41 | $1,446.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Julian Alvarez 55(Padrón 41390)
A 24 metros de distancia
Avenida Agraciada 4195(Padrón 40914)
A 80 metros de distancia
Avenida Agraciada 3(Padrón 198834)
A 102 metros de distancia
Avenida Agraciada 4155(Padrón 419659)
A 125 metros de distancia
Mariano Sagasta 45(Padrón 419660)
A 135 metros de distancia
Jose B Freire 99(Padrón 41358)
A 135 metros de distancia
Santa Lucia 4255(Padrón 41357)
A 136 metros de distancia
Mariano Sagasta 96(Padrón 172692)
A 137 metros de distancia
Santa Lucia 4158(Padrón 155867)
A 144 metros de distancia
Jose B Freire 113(Padrón 197278)
A 178 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.