Julian Laguna 4261
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
135 m²
Área Predio
196 m²
Valor Catastral
$ 641.966
Valor Impuestos
$ 641.966
Última DJCU
24 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (24 de noviembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1926
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $641,9663.9% | $617,9889.9% | $562,0637.4% | $523,2879.9% | $476,061 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $641,9663.9% | $617,9889.9% | $562,0637.4% | $523,2879.9% | $476,061 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $641,966 | $1,604.92 | $534.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
135 m²
Fecha de Inicio
25 de noviembre de 2011
Fecha de Aprobación
28 de diciembre de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Julian Laguna 4267(Padrón 109042)
A 14 metros de distancia
Doctor Pedro Visca 4270(Padrón 40707)
A 27 metros de distancia
Doctor Pedro Visca 4236(Padrón 40709)
A 38 metros de distancia
Julian Laguna 4241(Padrón 40739)
A 43 metros de distancia
Avenida Agraciada 4277(Padrón 117767)
A 47 metros de distancia
Avenida Agraciada 4295(Padrón 40712)
A 78 metros de distancia
Mdre Francisca Rubatto 117(Padrón 40692)
A 83 metros de distancia
Avenida Agraciada 4282(Padrón 41344)
A 86 metros de distancia
Avenida Agraciada 4286(Padrón 41343)
A 93 metros de distancia
Avenida Carlos Maria Ramirez 30(Padrón 40304)
A 114 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.