La Chacra 3158
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
246 m²
Área Predio
800 m²
Valor Catastral
$ 6.069.754
Valor Impuestos
$ 2.845.468
Última DJCU
16 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,069,754209.2% | $1,963,2239.9% | $1,785,5607.4% | $1,662,3789.9% | $1,512,353 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,845,46844.9% | $1,963,2239.9% | $1,785,5607.4% | $1,662,3789.9% | $1,512,353 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,845,468 | $18,241.52 | $6,080.51 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
228 m²
Fecha de Inicio
2 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
29 de abril de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
7 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
La Chacra 3168(Padrón 428165)
A 22 metros de distancia
La Chacra 3150(Padrón 428163)
A 24 metros de distancia
La Chacra 3176(Padrón 428166)
A 33 metros de distancia
La Chacra 3142(Padrón 428162)
A 45 metros de distancia
La Chacra 3186(Padrón 428167)
A 56 metros de distancia
Calas 7093(Padrón 428180)
A 56 metros de distancia
La Chacra 3132(Padrón 428161)
A 56 metros de distancia
La Chacra 3124(Padrón 428160)
A 78 metros de distancia
La Chacra 3194(Padrón 428168)
A 78 metros de distancia
La Chacra 3135(Padrón 428201)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.