La Farnessina 4071
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- La Farnessina 4077
- La Farnessina Bis 4075
- La Farnessina 4075
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.231.945
Valor Impuestos
$ 1.231.945
Última DJCU
30 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 1.345.585
Valor Impuestos
$ 1.345.585
Última DJCU
30 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
28 m²
Valor Catastral
$ 264.813
Valor Impuestos
$ 264.813
Última DJCU
30 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (30 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,231,9453.9% | $1,185,93110.0% | $1,078,6097.4% | $1,004,1989.9% | $913,572 |
2 | $1,345,5853.9% | $1,295,3269.9% | $1,178,1057.4% | $1,096,8309.9% | $997,844 |
3 | $264,8133.9% | $254,9229.9% | $231,8537.4% | $215,8589.9% | $196,377 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,231,9453.9% | $1,185,93113.2% | $1,047,72010.7% | $946,68213.4% | $835,085 |
2 | $1,345,5853.9% | $1,295,32613.4% | $1,142,40710.9% | $1,030,36013.6% | $907,137 |
3 | $264,8133.9% | $254,9229.9% | $231,8537.4% | $215,8589.9% | $196,377 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,231,945 | $4,700.41 | $1,566.8 |
2 | $1,345,585 | $5,552.71 | $1,850.9 |
3 | $264,813 | $662.03 | $220.68 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Camino General Leandro Gomez 2645(Padrón 193458)
A 27 metros de distancia
Camino General Leandro Gomez 2667(Padrón 193449)
A 47 metros de distancia
Camino General Leandro Gomez 2669(Padrón 193448)
A 56 metros de distancia
Camino General Leandro Gomez 2664(Padrón 193446)
A 90 metros de distancia
Camino General Leandro Gomez 2620(Padrón 193439)
A 96 metros de distancia
Camino General Leandro Gomez 2600(Padrón 193436)
A 129 metros de distancia
Las Tres Gracias 2698(Padrón 189528)
A 134 metros de distancia
Camino General Leandro Gomez 2592(Padrón 193435)
A 135 metros de distancia
Timoteo Viti 2671(Padrón 193415)
A 138 metros de distancia
Las Tres Gracias 2697(Padrón 189537)
A 176 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.