Lagunillas 434
MONTEVIDEO
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Precio de alquiler
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Valoración fundamentada
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
297 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 8.883.392
Valor Impuestos
$ 8.883.392
Última DJCU
9 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (9 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
190 m²
Año Construcción
1987
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1987
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2001
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2001
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.553.659
Valor Impuestos
$ 1.570.099
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.496.137
Valor Impuestos
$ 1.511.970
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.496.137
Valor Impuestos
$ 1.511.970
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.071.500
Valor Impuestos
$ 2.093.425
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.850.930
Valor Impuestos
$ 1.870.525
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.608.516
Valor Impuestos
$ 2.636.136
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.603.723
Valor Impuestos
$ 2.631.278
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.819.503
Valor Impuestos
$ 2.849.357
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.582.420
Valor Impuestos
$ 1.599.174
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.582.420
Valor Impuestos
$ 1.599.174
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.582.420
Valor Impuestos
$ 1.599.174
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
27 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.582.420
Valor Impuestos
$ 1.599.174
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.877.159
Valor Impuestos
$ 2.907.616
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.812.648
Valor Impuestos
$ 1.831.833
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.742.871
Valor Impuestos
$ 2.771.897
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
106 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 6.865.483
Valor Impuestos
$ 6.938.162
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.908.520
Valor Impuestos
$ 1.928.730
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 1.246.735
Valor Impuestos
$ 1.259.926
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.694.936
Valor Impuestos
$ 2.723.460
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
107 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 6.679.884
Valor Impuestos
$ 6.679.884
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 2.881.953
Valor Impuestos
$ 2.881.953
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
54 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 3.006.586
Valor Impuestos
$ 3.006.586
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
58 m²
Área Predio
565 m²
Valor Catastral
$ 3.241.606
Valor Impuestos
$ 3.241.606
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,883,3923.9% | $8,551,5919.9% | $7,777,7097.4% | $7,241,1409.9% | $6,587,645 |
101 | $1,553,6593.9% | $1,495,62910.0% | $1,360,2817.4% | $1,266,4384.4% | $1,213,102 |
102 | $1,496,1373.9% | $1,440,25510.0% | $1,309,9187.4% | $1,219,5494.4% | $1,168,197 |
103 | $1,496,1373.9% | $1,440,25510.0% | $1,309,9187.4% | $1,219,5494.4% | $1,168,197 |
104 | $2,071,5003.9% | $1,994,12810.0% | $1,813,6687.4% | $1,688,5474.4% | $1,617,455 |
105 | $1,850,9303.9% | $1,781,79610.0% | $1,620,5517.4% | $1,508,7524.4% | $1,445,250 |
106 | $2,608,5163.9% | $2,511,0869.9% | $2,283,8447.4% | $2,126,2864.4% | $2,036,805 |
107 | $2,603,7233.9% | $2,506,47210.0% | $2,279,6477.4% | $2,122,3794.4% | $2,033,013 |
108 | $2,819,5033.9% | $2,714,19210.0% | $2,468,5697.4% | $2,298,2674.4% | $2,201,554 |
201 | $1,582,4203.9% | $1,523,3159.9% | $1,385,4627.4% | $1,289,8824.4% | $1,235,597 |
202 | $1,582,4203.9% | $1,523,3159.9% | $1,385,4627.4% | $1,289,8824.4% | $1,235,597 |
203 | $1,582,4203.9% | $1,523,3159.9% | $1,385,4627.4% | $1,289,8824.4% | $1,235,597 |
204 | $1,582,4203.9% | $1,523,3159.9% | $1,385,4627.4% | $1,289,8824.4% | $1,235,597 |
205 | $2,877,1593.9% | $2,769,6959.9% | $2,519,0507.4% | $2,345,2664.4% | $2,246,543 |
206 | $1,812,6483.9% | $1,744,94410.0% | $1,587,0347.4% | $1,477,5484.4% | $1,415,342 |
207 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
208 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
209 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
210 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
211 | $2,742,8713.9% | $2,640,42310.0% | $2,401,4767.4% | $2,235,8034.4% | $2,141,653 |
301 | $6,865,4833.9% | $6,609,05210.0% | $6,010,9617.4% | $5,596,2774.4% | $5,360,714 |
302 | $1,908,5203.9% | $1,837,23510.0% | $1,670,9737.4% | $1,555,6964.4% | $1,490,240 |
303 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
304 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
305 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
306 | $1,246,7353.9% | $1,200,1689.9% | $1,091,5587.4% | $1,016,2544.4% | $973,455 |
307 | $2,694,9363.9% | $2,594,27810.0% | $2,359,5077.4% | $2,196,7294.4% | $2,104,247 |
401 | $6,679,8843.9% | $6,430,3859.9% | $5,848,4637.4% | $5,444,989 | - |
402 | $2,881,9533.9% | $2,774,3109.9% | $2,523,2477.4% | $2,349,173 | - |
403 | $3,006,5863.9% | $2,894,28810.0% | $2,632,3677.4% | $2,450,765 | - |
404 | $3,241,6063.9% | $3,120,5299.9% | $2,838,1357.4% | $2,642,338 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,883,3923.9% | $8,551,5919.9% | $7,777,7097.4% | $7,241,1409.9% | $6,587,645 |
101 | $1,570,0995.0% | $1,495,6298.0% | $1,384,2708.8% | $1,272,4444.9% | $1,213,102 |
102 | $1,511,9705.0% | $1,440,2558.0% | $1,333,0228.8% | $1,225,3264.9% | $1,168,197 |
103 | $1,511,9705.0% | $1,440,2558.0% | $1,333,0228.8% | $1,225,3264.9% | $1,168,197 |
104 | $2,093,4255.0% | $1,994,1288.0% | $1,845,6618.8% | $1,696,5664.9% | $1,617,455 |
105 | $1,870,5255.0% | $1,781,7968.0% | $1,649,1458.8% | $1,515,9274.9% | $1,445,250 |
106 | $2,636,1365.0% | $2,511,0868.0% | $2,324,1478.8% | $2,136,4194.9% | $2,036,805 |
107 | $2,631,2785.0% | $2,506,4728.0% | $2,319,8578.8% | $2,132,4424.9% | $2,033,013 |
108 | $2,849,3575.0% | $2,714,1928.0% | $2,512,1348.8% | $2,309,2304.9% | $2,201,554 |
201 | $1,599,1745.0% | $1,523,3158.0% | $1,409,9108.8% | $1,296,0274.9% | $1,235,597 |
202 | $1,599,1745.0% | $1,523,3158.0% | $1,409,9108.8% | $1,296,0274.9% | $1,235,597 |
203 | $1,599,1745.0% | $1,523,3158.0% | $1,409,9108.8% | $1,296,0274.9% | $1,235,597 |
204 | $1,599,1745.0% | $1,523,3158.0% | $1,409,9108.8% | $1,296,0274.9% | $1,235,597 |
205 | $2,907,6165.0% | $2,769,6958.0% | $2,563,4948.8% | $2,356,4214.9% | $2,246,543 |
206 | $1,831,8335.0% | $1,744,9448.0% | $1,615,0308.8% | $1,484,5674.9% | $1,415,342 |
207 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
208 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
209 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
210 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
211 | $2,771,8975.0% | $2,640,4238.0% | $2,443,8328.8% | $2,246,4084.9% | $2,141,653 |
301 | $6,938,1625.0% | $6,609,0528.0% | $6,117,0188.8% | $5,622,8754.9% | $5,360,714 |
302 | $1,928,7305.0% | $1,837,2358.0% | $1,700,4668.8% | $1,563,1194.9% | $1,490,240 |
303 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
304 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
305 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
306 | $1,259,9265.0% | $1,200,1688.0% | $1,110,8088.8% | $1,021,0824.9% | $973,455 |
307 | $2,723,4605.0% | $2,594,2788.0% | $2,401,1318.8% | $2,207,1704.9% | $2,104,247 |
401 | $6,679,8843.9% | $6,430,3859.9% | $5,848,46312.3% | $5,208,529 | - |
402 | $2,881,9533.9% | $2,774,3109.9% | $2,523,24712.3% | $2,247,173 | - |
403 | $3,006,5863.9% | $2,894,28810.0% | $2,632,36712.8% | $2,333,195 | - |
404 | $3,241,6063.9% | $3,120,5299.9% | $2,838,13512.3% | $2,527,569 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,883,392 | $92,088.94 | $30,696.31 |
101 | $1,570,099 | $7,236.56 | $2,412.19 |
102 | $1,511,970 | $6,800.59 | $2,266.86 |
103 | $1,511,970 | $6,800.59 | $2,266.86 |
104 | $2,093,425 | $11,161.51 | $3,720.5 |
105 | $1,870,525 | $9,489.75 | $3,163.25 |
106 | $2,636,136 | $16,148.2 | $5,382.73 |
107 | $2,631,278 | $16,099.62 | $5,366.54 |
108 | $2,849,357 | $18,280.41 | $6,093.47 |
201 | $1,599,174 | $7,454.62 | $2,484.87 |
202 | $1,599,174 | $7,454.62 | $2,484.87 |
203 | $1,599,174 | $7,454.62 | $2,484.87 |
204 | $1,599,174 | $7,454.62 | $2,484.87 |
205 | $2,907,616 | $18,863 | $6,287.67 |
206 | $1,831,833 | $9,199.57 | $3,066.52 |
207 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
208 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
209 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
210 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
211 | $2,771,897 | $17,505.81 | $5,835.27 |
301 | $6,938,162 | $63,966.43 | $21,322.14 |
302 | $1,928,730 | $9,926.29 | $3,308.76 |
303 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
304 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
305 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
306 | $1,259,926 | $4,910.26 | $1,636.75 |
307 | $2,723,460 | $17,021.44 | $5,673.81 |
401 | $6,679,884 | $60,867.1 | $20,289.03 |
402 | $2,881,953 | $18,606.37 | $6,202.12 |
403 | $3,006,586 | $19,852.7 | $6,617.57 |
404 | $3,241,606 | $22,202.9 | $7,400.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2004 m²
Fecha de Inicio
27 de setiembre de 2019
Fecha de Aprobación
19 de febrero de 2020
Área a Edificar
2324 m²
Fecha de Inicio
9 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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