Leopardi Bis 1677
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 459.514
Valor Impuestos
$ 459.514
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1956
Unidad2
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 461.452
Valor Impuestos
$ 461.452
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1956
Unidad3
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 461.452
Valor Impuestos
$ 461.452
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1956
Unidad4
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 479.011
Valor Impuestos
$ 479.011
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad5
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 525.700
Valor Impuestos
$ 525.700
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad6
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 525.700
Valor Impuestos
$ 525.700
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad7
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 525.700
Valor Impuestos
$ 525.700
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad8
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 630.836
Valor Impuestos
$ 630.836
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1956
Unidad9
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 782.715
Valor Impuestos
$ 782.715
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1956
Unidad10
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 523.763
Valor Impuestos
$ 523.763
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad11
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 523.763
Valor Impuestos
$ 523.763
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad12
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 523.763
Valor Impuestos
$ 523.763
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad13
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 477.075
Valor Impuestos
$ 477.075
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad14
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 477.075
Valor Impuestos
$ 477.075
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad15
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 477.075
Valor Impuestos
$ 477.075
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad16
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 477.075
Valor Impuestos
$ 477.075
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Unidad17
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.466.996
Valor Impuestos
$ 1.466.996
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Unidad18
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.465.060
Valor Impuestos
$ 1.465.060
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1956
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $459,5143.9% | $442,35110.0% | $402,320 | - | - |
2 | $461,4523.9% | $444,21610.0% | $404,016 | - | - |
3 | $461,4523.9% | $444,21610.0% | $404,016 | - | - |
4 | $479,0113.9% | $461,1209.9% | $419,391 | - | - |
5 | $525,7003.9% | $506,06510.0% | $460,268 | - | - |
6 | $525,7003.9% | $506,06510.0% | $460,268 | - | - |
7 | $525,7003.9% | $506,06510.0% | $460,268 | - | - |
8 | $630,8363.9% | $607,27410.0% | $552,318 | - | - |
9 | $782,7153.9% | $753,48010.0% | $685,293 | - | - |
10 | $523,7633.9% | $504,20010.0% | $458,572 | - | - |
11 | $523,7633.9% | $504,20010.0% | $458,572 | - | - |
12 | $523,7633.9% | $504,20010.0% | $458,572 | - | - |
13 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
14 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
15 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
16 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
17 | $1,466,9963.9% | $1,412,2039.9% | $1,284,405 | - | - |
18 | $1,465,0603.9% | $1,410,33910.0% | $1,282,709 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $459,5143.9% | $442,35110.0% | $402,320 | - | - |
2 | $461,4523.9% | $444,21610.0% | $404,016 | - | - |
3 | $461,4523.9% | $444,21610.0% | $404,016 | - | - |
4 | $479,0113.9% | $461,1209.9% | $419,391 | - | - |
5 | $525,7003.9% | $506,06510.0% | $460,268 | - | - |
6 | $525,7003.9% | $506,06510.0% | $460,268 | - | - |
7 | $525,7003.9% | $506,06510.0% | $460,268 | - | - |
8 | $630,8363.9% | $607,27410.0% | $552,318 | - | - |
9 | $782,7153.9% | $753,48010.0% | $685,293 | - | - |
10 | $523,7633.9% | $504,20010.0% | $458,572 | - | - |
11 | $523,7633.9% | $504,20010.0% | $458,572 | - | - |
12 | $523,7633.9% | $504,20010.0% | $458,572 | - | - |
13 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
14 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
15 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
16 | $477,0753.9% | $459,25610.0% | $417,695 | - | - |
17 | $1,466,9963.9% | $1,412,2039.9% | $1,284,405 | - | - |
18 | $1,465,0603.9% | $1,410,33910.0% | $1,282,709 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $459,514 | $1,148.79 | $382.93 |
2 | $461,452 | $1,153.63 | $384.54 |
3 | $461,452 | $1,153.63 | $384.54 |
4 | $479,011 | $1,197.53 | $399.18 |
5 | $525,700 | $1,314.25 | $438.08 |
6 | $525,700 | $1,314.25 | $438.08 |
7 | $525,700 | $1,314.25 | $438.08 |
8 | $630,836 | $1,577.09 | $525.7 |
9 | $782,715 | $1,956.79 | $652.26 |
10 | $523,763 | $1,309.41 | $436.47 |
11 | $523,763 | $1,309.41 | $436.47 |
12 | $523,763 | $1,309.41 | $436.47 |
13 | $477,075 | $1,192.69 | $397.56 |
14 | $477,075 | $1,192.69 | $397.56 |
15 | $477,075 | $1,192.69 | $397.56 |
16 | $477,075 | $1,192.69 | $397.56 |
17 | $1,466,996 | $6,463.29 | $2,154.43 |
18 | $1,465,060 | $6,448.77 | $2,149.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 1652(Padrón 68932)
A 113 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 1688(Padrón 68928)
A 132 metros de distancia
Mentana 3901(Padrón 68894)
A 136 metros de distancia
Mentana 3893(Padrón 68895)
A 139 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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