Leyenda Patria 3132
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 5.151.410
Valor Impuestos
$ 5.151.410
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
153 m²
Valor Catastral
$ 4.877.759
Valor Impuestos
$ 4.877.759
Construcciones
Área Construida
153 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 6.052.925
Valor Impuestos
$ 6.052.925
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 5.988.530
Valor Impuestos
$ 5.988.530
Última DJCU
2 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 6.101.226
Valor Impuestos
$ 6.101.226
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 5.988.530
Valor Impuestos
$ 5.988.530
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 6.101.226
Valor Impuestos
$ 6.101.226
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 5.988.530
Valor Impuestos
$ 5.988.530
Última DJCU
25 de mayo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (25 de mayo de 2014)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad401
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 6.052.925
Valor Impuestos
$ 6.052.925
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad402
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 5.988.530
Valor Impuestos
$ 5.988.530
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad501
Área Edificada
172 m²
Valor Catastral
$ 6.052.925
Valor Impuestos
$ 6.052.925
Última DJCU
23 de marzo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (23 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
172 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad502
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 5.988.530
Valor Impuestos
$ 5.988.530
Última DJCU
19 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (19 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1945
Unidad601
Área Edificada
171 m²
Valor Catastral
$ 6.052.925
Valor Impuestos
$ 6.052.925
Construcciones
Área Construida
171 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad602
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 5.988.530
Valor Impuestos
$ 5.988.530
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,151,4103.9% | $4,959,0019.9% | $4,510,2337.4% | $4,199,0819.9% | $3,820,125 |
2 | $4,877,7593.9% | $4,695,57110.0% | $4,270,6427.4% | $3,976,0199.9% | $3,617,193 |
101 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
102 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
201 | $6,101,2263.9% | $5,873,34010.0% | $5,341,8287.4% | $4,973,3069.9% | $4,524,478 |
202 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
301 | $6,101,2263.9% | $5,873,34010.0% | $5,341,8287.4% | $4,973,3069.9% | $4,524,478 |
302 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
401 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
402 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
501 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
502 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
601 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
602 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,151,4103.9% | $4,959,0019.9% | $4,510,2337.4% | $4,199,0819.9% | $3,820,125 |
2 | $4,877,7593.9% | $4,695,57110.0% | $4,270,6427.4% | $3,976,0199.9% | $3,617,193 |
101 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
102 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
201 | $6,101,2263.9% | $5,873,34010.0% | $5,341,8287.4% | $4,973,3069.9% | $4,524,478 |
202 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
301 | $6,101,2263.9% | $5,873,34010.0% | $5,341,8287.4% | $4,973,3069.9% | $4,524,478 |
302 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
401 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
402 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
501 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
502 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
601 | $6,052,9253.9% | $5,826,8439.9% | $5,299,5397.4% | $4,933,9349.9% | $4,488,659 |
602 | $5,988,5303.9% | $5,764,8549.9% | $5,243,1607.4% | $4,881,4459.9% | $4,440,907 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,151,410 | $42,525.41 | $14,175.14 |
2 | $4,877,759 | $39,241.6 | $13,080.53 |
101 | $6,052,925 | $53,343.59 | $17,781.2 |
102 | $5,988,530 | $52,570.85 | $17,523.62 |
201 | $6,101,226 | $53,923.2 | $17,974.4 |
202 | $5,988,530 | $52,570.85 | $17,523.62 |
301 | $6,101,226 | $53,923.2 | $17,974.4 |
302 | $5,988,530 | $52,570.85 | $17,523.62 |
401 | $6,052,925 | $53,343.59 | $17,781.2 |
402 | $5,988,530 | $52,570.85 | $17,523.62 |
501 | $6,052,925 | $53,343.59 | $17,781.2 |
502 | $5,988,530 | $52,570.85 | $17,523.62 |
601 | $6,052,925 | $53,343.59 | $17,781.2 |
602 | $5,988,530 | $52,570.85 | $17,523.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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