Luis B Cavia 2724
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.765.860
Valor Impuestos
$ 3.765.860
Última DJCU
16 de julio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2034)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.304.642
Valor Impuestos
$ 2.304.642
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.747.271
Valor Impuestos
$ 3.747.271
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.474.520
Valor Impuestos
$ 2.474.520
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad103
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.293.884
Valor Impuestos
$ 1.293.884
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad104
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.671.207
Valor Impuestos
$ 3.671.207
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.718.531
Valor Impuestos
$ 3.718.531
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad202
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.461.840
Valor Impuestos
$ 2.461.840
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad203
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.297.264
Valor Impuestos
$ 1.297.264
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad204
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.710.924
Valor Impuestos
$ 3.710.924
Última DJCU
23 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.721.071
Valor Impuestos
$ 3.721.071
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.481.281
Valor Impuestos
$ 2.481.281
Última DJCU
11 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (11 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Unidad303
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.337.051
Valor Impuestos
$ 1.337.051
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad304
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.710.078
Valor Impuestos
$ 3.710.078
Última DJCU
15 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (15 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Unidad401
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.714.309
Valor Impuestos
$ 3.714.309
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad402
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.472.826
Valor Impuestos
$ 2.472.826
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad403
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.298.103
Valor Impuestos
$ 1.298.103
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad404
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.714.309
Valor Impuestos
$ 3.714.309
Última DJCU
6 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2019
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2020
Tipo de Obra
Reforma
Unidad501
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.719.380
Valor Impuestos
$ 3.719.380
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad502
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.476.201
Valor Impuestos
$ 2.476.201
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad503
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.302.326
Valor Impuestos
$ 1.302.326
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad504
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.715.998
Valor Impuestos
$ 3.715.998
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.716.843
Valor Impuestos
$ 3.716.843
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad602
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.477.893
Valor Impuestos
$ 2.477.893
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad603
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.303.177
Valor Impuestos
$ 1.303.177
Última DJCU
31 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (31 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad604
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.717.678
Valor Impuestos
$ 3.717.678
Última DJCU
15 de noviembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (15 de noviembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad701
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.718.531
Valor Impuestos
$ 3.718.531
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 2.481.281
Valor Impuestos
$ 2.481.281
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad703
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.304.874
Valor Impuestos
$ 1.304.874
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad704
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.721.912
Valor Impuestos
$ 3.721.912
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,765,8603.9% | $3,625,2029.9% | $3,297,1377.4% | $3,069,6749.9% | $2,792,644 |
2 | $2,304,6423.9% | $2,218,5629.9% | $2,017,7927.4% | $1,878,5899.9% | $1,709,051 |
101 | $3,747,2713.9% | $3,607,30710.0% | $3,280,8617.4% | $3,054,5219.9% | $2,778,858 |
102 | $2,474,5203.9% | $2,382,0959.9% | $2,166,5267.4% | $2,017,0629.9% | $1,835,027 |
103 | $1,293,8843.9% | $1,245,5569.9% | $1,132,8397.4% | $1,054,6879.9% | $959,504 |
104 | $3,671,2073.9% | $3,534,0859.9% | $3,214,2667.4% | $2,992,5209.9% | $2,722,453 |
201 | $3,718,5313.9% | $3,579,6419.9% | $3,255,6997.4% | $3,031,0959.9% | $2,757,546 |
202 | $2,461,8403.9% | $2,369,88810.0% | $2,155,4237.4% | $2,006,7259.9% | $1,825,623 |
203 | $1,297,2643.9% | $1,248,81010.0% | $1,135,7987.4% | $1,057,4429.9% | $962,011 |
204 | $3,710,9243.9% | $3,572,3189.9% | $3,249,0397.4% | $3,024,8949.9% | $2,751,905 |
301 | $3,721,0713.9% | $3,582,0869.9% | $3,257,9237.4% | $3,033,1659.9% | $2,759,430 |
302 | $2,481,2813.9% | $2,388,6039.9% | $2,172,4457.4% | $2,022,5729.9% | $1,840,040 |
303 | $1,337,0513.9% | $1,287,11110.0% | $1,170,6337.4% | $1,089,8739.9% | $991,515 |
304 | $3,710,0783.9% | $3,571,50410.0% | $3,248,2987.4% | $3,024,2049.9% | $2,751,277 |
401 | $3,714,3093.9% | $3,575,5779.9% | $3,252,0037.4% | $3,027,6549.9% | $2,754,416 |
402 | $2,472,8263.9% | $2,380,46410.0% | $2,165,0427.4% | $2,015,6809.9% | $1,833,770 |
403 | $1,298,1033.9% | $1,249,6189.9% | $1,136,5337.4% | $1,058,1269.9% | $962,633 |
404 | $3,714,3093.9% | $3,575,5779.9% | $3,252,0037.4% | $3,027,6549.9% | $2,754,416 |
501 | $3,719,3803.9% | $3,580,45810.0% | $3,256,4427.4% | $3,031,7879.9% | $2,758,176 |
502 | $2,476,2013.9% | $2,383,71310.0% | $2,167,9977.4% | $2,018,4319.9% | $1,836,273 |
503 | $1,302,3263.9% | $1,253,68310.0% | $1,140,2307.4% | $1,061,5689.9% | $965,764 |
504 | $3,715,9983.9% | $3,577,2039.9% | $3,253,4827.4% | $3,029,0319.9% | $2,755,669 |
601 | $3,716,8433.9% | $3,578,01610.0% | $3,254,2217.4% | $3,029,7199.9% | $2,756,295 |
602 | $2,477,8933.9% | $2,385,3429.9% | $2,169,4797.4% | $2,019,8119.9% | $1,837,528 |
603 | $1,303,1773.9% | $1,254,5029.9% | $1,140,9757.4% | $1,062,2619.9% | $966,395 |
604 | $3,717,6783.9% | $3,578,82010.0% | $3,254,9527.4% | $3,030,3999.9% | $2,756,913 |
701 | $3,718,5313.9% | $3,579,6419.9% | $3,255,6997.4% | $3,031,0959.9% | $2,757,546 |
702 | $2,481,2813.9% | $2,388,6039.9% | $2,172,4457.4% | $2,022,5729.9% | $1,840,040 |
703 | $1,304,8743.9% | $1,256,13610.0% | $1,142,4617.4% | $1,063,6459.9% | $967,654 |
704 | $3,721,9123.9% | $3,582,89610.0% | $3,258,6597.4% | $3,033,8519.9% | $2,760,054 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,765,8603.9% | $3,625,2029.9% | $3,297,1377.4% | $3,069,6749.9% | $2,792,644 |
2 | $2,304,6423.9% | $2,218,5629.9% | $2,017,7927.4% | $1,878,5899.9% | $1,709,051 |
101 | $3,747,2713.9% | $3,607,30710.0% | $3,280,8617.4% | $3,054,5219.9% | $2,778,858 |
102 | $2,474,5203.9% | $2,382,0959.9% | $2,166,5267.4% | $2,017,0629.9% | $1,835,027 |
103 | $1,293,8843.9% | $1,245,5569.9% | $1,132,8397.4% | $1,054,6879.9% | $959,504 |
104 | $3,671,2073.9% | $3,534,0859.9% | $3,214,2667.4% | $2,992,5209.9% | $2,722,453 |
201 | $3,718,5313.9% | $3,579,6419.9% | $3,255,6997.4% | $3,031,0959.9% | $2,757,546 |
202 | $2,461,8403.9% | $2,369,88810.0% | $2,155,4237.4% | $2,006,7259.9% | $1,825,623 |
203 | $1,297,2643.9% | $1,248,81010.0% | $1,135,7987.4% | $1,057,4429.9% | $962,011 |
204 | $3,710,9243.9% | $3,572,3189.9% | $3,249,0397.4% | $3,024,8949.9% | $2,751,905 |
301 | $3,721,0713.9% | $3,582,0869.9% | $3,257,9237.4% | $3,033,1659.9% | $2,759,430 |
302 | $2,481,2813.9% | $2,388,6039.9% | $2,172,4457.4% | $2,022,5729.9% | $1,840,040 |
303 | $1,337,0513.9% | $1,287,11110.0% | $1,170,6337.4% | $1,089,8739.9% | $991,515 |
304 | $3,710,0783.9% | $3,571,50410.0% | $3,248,2987.4% | $3,024,2049.9% | $2,751,277 |
401 | $3,714,3093.9% | $3,575,5779.9% | $3,252,0037.4% | $3,027,6549.9% | $2,754,416 |
402 | $2,472,8263.9% | $2,380,46410.0% | $2,165,0427.4% | $2,015,6809.9% | $1,833,770 |
403 | $1,298,1033.9% | $1,249,6189.9% | $1,136,5337.4% | $1,058,1269.9% | $962,633 |
404 | $3,714,3093.9% | $3,575,5779.9% | $3,252,0037.4% | $3,027,6549.9% | $2,754,416 |
501 | $3,719,3803.9% | $3,580,45810.0% | $3,256,4427.4% | $3,031,7879.9% | $2,758,176 |
502 | $2,476,2013.9% | $2,383,71310.0% | $2,167,9977.4% | $2,018,4319.9% | $1,836,273 |
503 | $1,302,3263.9% | $1,253,68310.0% | $1,140,2307.4% | $1,061,5689.9% | $965,764 |
504 | $3,715,9983.9% | $3,577,2039.9% | $3,253,4827.4% | $3,029,0319.9% | $2,755,669 |
601 | $3,716,8433.9% | $3,578,01610.0% | $3,254,2217.4% | $3,029,7199.9% | $2,756,295 |
602 | $2,477,8933.9% | $2,385,3429.9% | $2,169,4797.4% | $2,019,8119.9% | $1,837,528 |
603 | $1,303,1773.9% | $1,254,5029.9% | $1,140,9757.4% | $1,062,2619.9% | $966,395 |
604 | $3,717,6783.9% | $3,578,82010.0% | $3,254,9527.4% | $3,030,3999.9% | $2,756,913 |
701 | $3,718,5313.9% | $3,579,6419.9% | $3,255,6997.4% | $3,031,0959.9% | $2,757,546 |
702 | $2,481,2813.9% | $2,388,6039.9% | $2,172,4457.4% | $2,022,5729.9% | $1,840,040 |
703 | $1,304,8743.9% | $1,256,13610.0% | $1,142,4617.4% | $1,063,6459.9% | $967,654 |
704 | $3,721,9123.9% | $3,582,89610.0% | $3,258,6597.4% | $3,033,8519.9% | $2,760,054 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,765,860 | $27,445.44 | $9,148.48 |
2 | $2,304,642 | $12,833.26 | $4,277.75 |
101 | $3,747,271 | $27,259.55 | $9,086.52 |
102 | $2,474,520 | $14,532.04 | $4,844.01 |
103 | $1,293,884 | $5,164.95 | $1,721.65 |
104 | $3,671,207 | $26,498.91 | $8,832.97 |
201 | $3,718,531 | $26,972.15 | $8,990.72 |
202 | $2,461,840 | $14,405.24 | $4,801.75 |
203 | $1,297,264 | $5,190.3 | $1,730.1 |
204 | $3,710,924 | $26,896.08 | $8,965.36 |
301 | $3,721,071 | $26,997.55 | $8,999.18 |
302 | $2,481,281 | $14,599.65 | $4,866.55 |
303 | $1,337,051 | $5,488.7 | $1,829.57 |
304 | $3,710,078 | $26,887.62 | $8,962.54 |
401 | $3,714,309 | $26,929.93 | $8,976.64 |
402 | $2,472,826 | $14,515.1 | $4,838.37 |
403 | $1,298,103 | $5,196.59 | $1,732.2 |
404 | $3,714,309 | $26,929.93 | $8,976.64 |
501 | $3,719,380 | $26,980.64 | $8,993.55 |
502 | $2,476,201 | $14,548.85 | $4,849.62 |
503 | $1,302,326 | $5,228.26 | $1,742.75 |
504 | $3,715,998 | $26,946.82 | $8,982.27 |
601 | $3,716,843 | $26,955.27 | $8,985.09 |
602 | $2,477,893 | $14,565.77 | $4,855.26 |
603 | $1,303,177 | $5,234.65 | $1,744.88 |
604 | $3,717,678 | $26,963.62 | $8,987.87 |
701 | $3,718,531 | $26,972.15 | $8,990.72 |
702 | $2,481,281 | $14,599.65 | $4,866.55 |
703 | $1,304,874 | $5,247.37 | $1,749.12 |
704 | $3,721,912 | $27,005.96 | $9,001.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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