Luis De La Torre 459
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 5.363.028
Valor Impuestos
$ 5.363.028
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.891.736
Valor Impuestos
$ 1.891.736
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.008.180
Valor Impuestos
$ 2.008.180
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad4
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 3.530.344
Valor Impuestos
$ 3.530.344
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 2.067.243
Valor Impuestos
$ 2.067.243
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad102
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.067.243
Valor Impuestos
$ 2.067.243
Última DJCU
5 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (5 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
220 m²
Valor Catastral
$ 2.573.499
Valor Impuestos
$ 2.573.499
Última DJCU
29 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
220 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,363,0283.9% | $5,162,7159.9% | $4,695,5127.4% | $4,371,5789.9% | $3,977,054 |
2 | $1,891,7363.9% | $1,821,07810.0% | $1,656,2787.4% | $1,542,0159.9% | $1,402,852 |
3 | $2,008,1803.9% | $1,933,17310.0% | $1,758,2297.4% | $1,636,9329.9% | $1,489,203 |
4 | $3,530,3443.9% | $3,398,4839.9% | $3,090,9357.4% | $2,877,6989.9% | $2,617,993 |
101 | $2,067,2433.9% | $1,990,0309.9% | $1,809,9417.4% | $1,685,0779.9% | $1,533,003 |
102 | $2,067,2433.9% | $1,990,0309.9% | $1,809,9417.4% | $1,685,0779.9% | $1,533,003 |
Principal EP/SS SS | $2,573,499 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,363,0283.9% | $5,162,7159.9% | $4,695,5127.4% | $4,371,5789.9% | $3,977,054 |
2 | $1,891,7363.9% | $1,821,07810.0% | $1,656,2787.4% | $1,542,0159.9% | $1,402,852 |
3 | $2,008,1803.9% | $1,933,17310.0% | $1,758,2297.4% | $1,636,9329.9% | $1,489,203 |
4 | $3,530,3443.9% | $3,398,4839.9% | $3,090,9357.4% | $2,877,6989.9% | $2,617,993 |
101 | $2,067,2433.9% | $1,990,0309.9% | $1,809,9417.4% | $1,685,0779.9% | $1,533,003 |
102 | $2,067,2433.9% | $1,990,0309.9% | $1,809,9417.4% | $1,685,0779.9% | $1,533,003 |
Principal EP/SS SS | $2,573,499 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,363,028 | $45,064.82 | $15,021.61 |
2 | $1,891,736 | $9,648.84 | $3,216.28 |
3 | $2,008,180 | $10,522.17 | $3,507.39 |
4 | $3,530,344 | $25,090.28 | $8,363.43 |
101 | $2,067,243 | $10,965.14 | $3,655.05 |
102 | $2,067,243 | $10,965.14 | $3,655.05 |
Principal EP/SS SS | $2,573,499 | $15,521.83 | $5,173.94 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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