Luis Sambucetti 2681
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
696 m²
Área Predio
511 m²
Valor Catastral
$ 13.624.073
Valor Impuestos
$ 13.412.820
Última DJCU
1 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
274 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
293 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,624,0733.9% | $13,115,2039.9% | $11,928,33412.6% | $10,594,3278.3% | $9,784,863 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,412,8204.5% | $12,829,19510.7% | $11,593,0427.1% | $10,824,2618.6% | $9,968,592 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,412,820 | $166,824.51 | $55,608.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
21 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2022
Área a Edificar
9 m²
Fecha de Inicio
21 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2022
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
21 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
14 de marzo de 2022
Área a Edificar
634.22 m²
Fecha de Inicio
14 de junio de 1999
Fecha de Aprobación
6 de julio de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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