Lyon 1674
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 559.650
Valor Impuestos
$ 559.650
Última DJCU
22 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (22 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 408.313
Valor Impuestos
$ 408.313
Última DJCU
25 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad3
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 459.716
Valor Impuestos
$ 459.716
Última DJCU
26 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $559,6503.9% | $538,7479.9% | $489,9937.4% | $456,1899.9% | $415,019 |
2 | $408,3133.9% | $393,0629.9% | $357,4927.4% | $332,8299.9% | $302,792 |
3 | $459,7163.9% | $442,5459.9% | $402,4977.4% | $374,7309.9% | $340,912 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $559,6503.9% | $538,7479.9% | $489,9937.4% | $456,1899.9% | $415,019 |
2 | $408,3133.9% | $393,0629.9% | $357,4927.4% | $332,8299.9% | $302,792 |
3 | $459,7163.9% | $442,5459.9% | $402,4977.4% | $374,7309.9% | $340,912 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $559,650 | $1,399.13 | $466.38 |
2 | $408,313 | $1,020.78 | $340.26 |
3 | $459,716 | $1,149.29 | $383.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25.22 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2005
Área a Edificar
5.43 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2005
Área a Edificar
12.15 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 2005
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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