Magallanes 1501
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 1.651.486
Valor Impuestos
$ 1.651.486
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.359.304
Valor Impuestos
$ 1.359.304
Última DJCU
24 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.067.111
Valor Impuestos
$ 1.067.111
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.391.894
Valor Impuestos
$ 3.391.894
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.007.192
Valor Impuestos
$ 2.007.192
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad201
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 3.366.495
Valor Impuestos
$ 3.366.495
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.969.083
Valor Impuestos
$ 1.969.083
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,651,4863.9% | $1,589,8029.9% | $1,445,9327.4% | $1,346,1809.9% | $1,224,691 |
2 | $1,359,3043.9% | $1,308,53310.0% | $1,190,1167.4% | $1,108,0129.9% | $1,008,017 |
3 | $1,067,1113.9% | $1,027,2549.9% | $934,2927.4% | $869,8379.9% | $791,336 |
101 | $3,391,8943.9% | $3,265,20410.0% | $2,969,7177.4% | $2,764,8429.9% | $2,515,322 |
102 | $2,007,1923.9% | $1,932,22210.0% | $1,757,3647.4% | $1,636,1279.9% | $1,488,471 |
201 | $3,366,4953.9% | $3,240,7549.9% | $2,947,4807.4% | $2,744,1399.9% | $2,496,487 |
202 | $1,969,0833.9% | $1,895,53610.0% | $1,723,9987.4% | $1,605,0639.9% | $1,460,210 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,651,4863.9% | $1,589,8029.9% | $1,445,9327.4% | $1,346,1809.9% | $1,224,691 |
2 | $1,359,3043.9% | $1,308,53310.0% | $1,190,1167.4% | $1,108,0129.9% | $1,008,017 |
3 | $1,067,1113.9% | $1,027,2549.9% | $934,2927.4% | $869,8379.9% | $791,336 |
101 | $3,391,8943.9% | $3,265,20410.0% | $2,969,7177.4% | $2,764,8429.9% | $2,515,322 |
102 | $2,007,1923.9% | $1,932,22210.0% | $1,757,3647.4% | $1,636,1279.9% | $1,488,471 |
201 | $3,366,4953.9% | $3,240,7549.9% | $2,947,4807.4% | $2,744,1399.9% | $2,496,487 |
202 | $1,969,0833.9% | $1,895,53610.0% | $1,723,9987.4% | $1,605,0639.9% | $1,460,210 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,651,486 | $7,846.96 | $2,615.65 |
2 | $1,359,304 | $5,655.6 | $1,885.2 |
3 | $1,067,111 | $3,464.15 | $1,154.72 |
101 | $3,391,894 | $23,705.78 | $7,901.93 |
102 | $2,007,192 | $10,514.76 | $3,504.92 |
201 | $3,366,495 | $23,451.79 | $7,817.26 |
202 | $1,969,083 | $10,228.94 | $3,409.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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