Magariños Cervantes 1765
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.993.382
Valor Impuestos
$ 1.993.382
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.399.997
Valor Impuestos
$ 1.399.997
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.437.092
Valor Impuestos
$ 1.437.092
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.437.092
Valor Impuestos
$ 1.437.092
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.418.532
Valor Impuestos
$ 1.418.532
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad6
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.418.532
Valor Impuestos
$ 1.418.532
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad7
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.385.040
Valor Impuestos
$ 1.385.040
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad8
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.566.900
Valor Impuestos
$ 1.566.900
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad9
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.307.283
Valor Impuestos
$ 1.307.283
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.985.433
Valor Impuestos
$ 2.985.433
Última DJCU
3 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,993,3823.9% | $1,918,92810.0% | $1,745,2737.4% | $1,624,8709.9% | $1,478,230 |
2 | $1,399,9973.9% | $1,347,70610.0% | $1,225,7447.4% | $1,141,1829.9% | $1,038,193 |
3 | $1,437,0923.9% | $1,383,4159.9% | $1,258,2227.4% | $1,171,4209.9% | $1,065,702 |
4 | $1,437,0923.9% | $1,383,4159.9% | $1,258,2227.4% | $1,171,4209.9% | $1,065,702 |
5 | $1,418,5323.9% | $1,365,5499.9% | $1,241,9737.4% | $1,156,2929.9% | $1,051,940 |
6 | $1,418,5323.9% | $1,365,5499.9% | $1,241,9737.4% | $1,156,2929.9% | $1,051,940 |
7 | $1,385,0403.9% | $1,333,30810.0% | $1,212,6497.4% | $1,128,9919.9% | $1,027,102 |
8 | $1,566,9003.9% | $1,508,3759.9% | $1,371,8747.4% | $1,277,2319.9% | $1,161,964 |
9 | $1,307,2833.9% | $1,258,45510.0% | $1,144,5707.4% | $1,065,6089.9% | $969,440 |
101 | $2,985,4333.9% | $2,873,92510.0% | $2,613,8477.4% | $2,433,5239.9% | $2,213,904 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,993,3823.9% | $1,918,92810.0% | $1,745,2737.4% | $1,624,8709.9% | $1,478,230 |
2 | $1,399,9973.9% | $1,347,70610.0% | $1,225,7447.4% | $1,141,1829.9% | $1,038,193 |
3 | $1,437,0923.9% | $1,383,4159.9% | $1,258,2227.4% | $1,171,4209.9% | $1,065,702 |
4 | $1,437,0923.9% | $1,383,4159.9% | $1,258,2227.4% | $1,171,4209.9% | $1,065,702 |
5 | $1,418,5323.9% | $1,365,5499.9% | $1,241,9737.4% | $1,156,2929.9% | $1,051,940 |
6 | $1,418,5323.9% | $1,365,5499.9% | $1,241,9737.4% | $1,156,2929.9% | $1,051,940 |
7 | $1,385,0403.9% | $1,333,30810.0% | $1,212,6497.4% | $1,128,9919.9% | $1,027,102 |
8 | $1,566,9003.9% | $1,508,3759.9% | $1,371,8747.4% | $1,277,2319.9% | $1,161,964 |
9 | $1,307,2833.9% | $1,258,45510.0% | $1,144,5707.4% | $1,065,6089.9% | $969,440 |
101 | $2,985,4333.9% | $2,873,92510.0% | $2,613,8477.4% | $2,433,5239.9% | $2,213,904 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,993,382 | $10,411.18 | $3,470.39 |
2 | $1,399,997 | $5,960.8 | $1,986.93 |
3 | $1,437,092 | $6,239.01 | $2,079.67 |
4 | $1,437,092 | $6,239.01 | $2,079.67 |
5 | $1,418,532 | $6,099.81 | $2,033.27 |
6 | $1,418,532 | $6,099.81 | $2,033.27 |
7 | $1,385,040 | $5,848.62 | $1,949.54 |
8 | $1,566,900 | $7,212.57 | $2,404.19 |
9 | $1,307,283 | $5,265.44 | $1,755.15 |
101 | $2,985,433 | $19,641.17 | $6,547.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
19 m²
Fecha de Inicio
16 de febrero de 1998
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 1998
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
19 de setiembre de 2000
Fecha de Aprobación
9 de noviembre de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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