Mahoma 4288
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
343 m²
Área Predio
291 m²
Valor Catastral
$ 9.315.842
Valor Impuestos
$ 9.315.842
Última DJCU
30 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
111 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,315,8423.9% | $8,967,8889.9% | $8,156,3337.4% | $7,593,6449.9% | $6,908,337 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,315,8423.9% | $8,967,88824.9% | $7,177,88624.4% | $5,771,75332.8% | $4,346,344 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $9,315,842 | $99,224.37 | $33,074.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
196 m²
Fecha de Inicio
22 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
22 de enero de 2017
Área a Edificar
89 m²
Fecha de Inicio
22 de febrero de 2017
Fecha de Aprobación
22 de enero de 2017
Área a Edificar
76 m²
Fecha de Inicio
13 de noviembre de 2020
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2020
Área a Edificar
2 m²
Fecha de Inicio
13 de noviembre de 2020
Fecha de Aprobación
2 de diciembre de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Mahoma 4278(Padrón 66281)
A 14 metros de distancia
Mahoma 4272(Padrón 66282)
A 14 metros de distancia
Mahoma 4292(Padrón 66286)
A 21 metros de distancia
Mahoma 4294(Padrón 66287)
A 35 metros de distancia
Mahoma 4298(Padrón 66288)
A 43 metros de distancia
Mahoma 4279(Padrón 66270)
A 43 metros de distancia
Mahoma 4283(Padrón 66268)
A 48 metros de distancia
Mahoma 4277(Padrón 66271)
A 49 metros de distancia
Mahoma 4273(Padrón 66272)
A 51 metros de distancia
Mahoma 4287(Padrón 66267)
A 56 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.