Manuel Arrotea 3311
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 456.004
Valor Impuestos
$ 456.004
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 340.029
Valor Impuestos
$ 340.029
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad3
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 343.474
Valor Impuestos
$ 343.474
Última DJCU
2 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (2 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad4
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 342.502
Valor Impuestos
$ 342.502
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad5
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 332.631
Valor Impuestos
$ 332.631
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad6
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 341.011
Valor Impuestos
$ 341.011
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad7
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 349.408
Valor Impuestos
$ 349.408
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad8
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 274.881
Valor Impuestos
$ 274.881
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad9
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 335.586
Valor Impuestos
$ 335.586
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad10
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 334.109
Valor Impuestos
$ 334.109
Última DJCU
2 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (2 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad11
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 342.502
Valor Impuestos
$ 342.502
Última DJCU
28 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad12
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 335.586
Valor Impuestos
$ 335.586
Última DJCU
21 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad13
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 350.391
Valor Impuestos
$ 350.391
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad14
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 456.993
Valor Impuestos
$ 456.993
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $456,0043.9% | $438,9729.9% | $399,2477.4% | $371,7049.9% | $338,159 |
2 | $340,0293.9% | $327,32910.0% | $297,7077.4% | $277,1699.9% | $252,155 |
3 | $343,4743.9% | $330,64510.0% | $300,7237.4% | $279,9779.9% | $254,710 |
4 | $342,5023.9% | $329,7099.9% | $299,8727.4% | $279,1849.9% | $253,988 |
5 | $332,6313.9% | $320,2079.9% | $291,2307.4% | $271,1399.9% | $246,669 |
6 | $341,0113.9% | $328,2749.9% | $298,5677.4% | $277,9699.9% | $252,883 |
7 | $349,4083.9% | $336,35710.0% | $305,9187.4% | $284,8139.9% | $259,109 |
8 | $274,8813.9% | $264,6149.9% | $240,6687.4% | $224,0659.9% | $203,844 |
9 | $335,5863.9% | $323,05210.0% | $293,8177.4% | $273,5479.9% | $248,860 |
10 | $334,1093.9% | $321,6309.9% | $292,5247.4% | $272,3439.9% | $247,765 |
11 | $342,5023.9% | $329,7099.9% | $299,8727.4% | $279,1849.9% | $253,988 |
12 | $335,5863.9% | $323,05210.0% | $293,8177.4% | $273,5479.9% | $248,860 |
13 | $350,3913.9% | $337,30410.0% | $306,7797.4% | $285,6159.9% | $259,839 |
14 | $456,9933.9% | $439,9249.9% | $400,1137.4% | $372,5109.9% | $338,892 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $456,0043.9% | $438,9729.9% | $399,2477.4% | $371,7049.9% | $338,159 |
2 | $340,0293.9% | $327,32910.0% | $297,7077.4% | $277,1699.9% | $252,155 |
3 | $343,4743.9% | $330,64510.0% | $300,7237.4% | $279,9779.9% | $254,710 |
4 | $342,5023.9% | $329,7099.9% | $299,8727.4% | $279,1849.9% | $253,988 |
5 | $332,6313.9% | $320,2079.9% | $291,2307.4% | $271,1399.9% | $246,669 |
6 | $341,0113.9% | $328,2749.9% | $298,5677.4% | $277,9699.9% | $252,883 |
7 | $349,4083.9% | $336,35710.0% | $305,9187.4% | $284,8139.9% | $259,109 |
8 | $274,8813.9% | $264,6149.9% | $240,6687.4% | $224,0659.9% | $203,844 |
9 | $335,5863.9% | $323,05210.0% | $293,8177.4% | $273,5479.9% | $248,860 |
10 | $334,1093.9% | $321,6309.9% | $292,5247.4% | $272,3439.9% | $247,765 |
11 | $342,5023.9% | $329,7099.9% | $299,8727.4% | $279,1849.9% | $253,988 |
12 | $335,5863.9% | $323,05210.0% | $293,8177.4% | $273,5479.9% | $248,860 |
13 | $350,3913.9% | $337,30410.0% | $306,7797.4% | $285,6159.9% | $259,839 |
14 | $456,9933.9% | $439,9249.9% | $400,1137.4% | $372,5109.9% | $338,892 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $456,004 | $1,140.01 | $380 |
2 | $340,029 | $850.07 | $283.36 |
3 | $343,474 | $858.69 | $286.23 |
4 | $342,502 | $856.26 | $285.42 |
5 | $332,631 | $831.58 | $277.19 |
6 | $341,011 | $852.53 | $284.18 |
7 | $349,408 | $873.52 | $291.17 |
8 | $274,881 | $687.2 | $229.07 |
9 | $335,586 | $838.97 | $279.66 |
10 | $334,109 | $835.27 | $278.42 |
11 | $342,502 | $856.26 | $285.42 |
12 | $335,586 | $838.97 | $279.66 |
13 | $350,391 | $875.98 | $291.99 |
14 | $456,993 | $1,142.48 | $380.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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