Marco Aurelio 4035
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 3.042.943
Valor Impuestos
$ 3.042.943
Última DJCU
27 de octubre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (27 de octubre de 2014)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2002
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2002
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.213.787
Valor Impuestos
$ 2.213.787
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 1.555.632
Valor Impuestos
$ 1.555.632
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,042,9433.9% | $2,929,28710.0% | $2,664,1997.4% | $2,480,4019.9% | $2,256,551 |
2 | $2,213,7873.9% | $2,131,1009.9% | $1,938,2457.4% | $1,804,5299.9% | $1,641,675 |
101 | $1,555,6323.9% | $1,497,52810.0% | $1,362,0087.4% | $1,268,0469.9% | $1,153,608 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,042,9433.9% | $2,929,28710.0% | $2,664,1997.4% | $2,480,4019.9% | $2,256,551 |
2 | $2,213,7873.9% | $2,131,1009.9% | $1,938,2457.4% | $1,804,5299.9% | $1,641,675 |
101 | $1,555,6323.9% | $1,497,52810.0% | $1,362,0087.4% | $1,268,0469.9% | $1,153,608 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,042,943 | $20,216.27 | $6,738.76 |
2 | $2,213,787 | $12,064.22 | $4,021.41 |
101 | $1,555,632 | $7,128.06 | $2,376.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
54.4 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
8 de diciembre de 2005
Área a Edificar
76.92 m²
Fecha de Inicio
17 de diciembre de 1999
Fecha de Aprobación
8 de diciembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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