Mariano Sagasta 87
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Mariano Sagasta 89
- Mariano Sagasta Bis 89
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 833.224
Valor Impuestos
$ 833.224
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad2
Área Edificada
15 m²
Valor Catastral
$ 110.539
Valor Impuestos
$ 110.539
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 357.104
Valor Impuestos
$ 357.104
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 331.576
Valor Impuestos
$ 331.576
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad5
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 102.021
Valor Impuestos
$ 102.021
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 442.111
Valor Impuestos
$ 442.111
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 331.576
Valor Impuestos
$ 331.576
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1910
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $833,2243.9% | $802,10210.0% | $729,5157.4% | $679,1879.9% | $617,892 |
2 | $110,5393.9% | $106,41010.0% | $96,7807.4% | $90,1039.9% | $81,971 |
3 | $357,1043.9% | $343,7669.9% | $312,6577.4% | $291,0879.9% | $264,817 |
4 | $331,5763.9% | $319,1919.9% | $290,3067.4% | $270,2789.9% | $245,886 |
5 | $102,0213.9% | $98,21010.0% | $89,3227.4% | $83,1609.9% | $75,655 |
101 | $442,1113.9% | $425,59810.0% | $387,0837.4% | $360,3799.9% | $327,856 |
102 | $331,5763.9% | $319,1919.9% | $290,3067.4% | $270,2789.9% | $245,886 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $833,2243.9% | $802,10210.0% | $729,5157.4% | $679,1879.9% | $617,892 |
2 | $110,5393.9% | $106,41010.0% | $96,7807.4% | $90,1039.9% | $81,971 |
3 | $357,1043.9% | $343,7669.9% | $312,6577.4% | $291,0879.9% | $264,817 |
4 | $331,5763.9% | $319,1919.9% | $290,3067.4% | $270,2789.9% | $245,886 |
5 | $102,0213.9% | $98,21010.0% | $89,3227.4% | $83,1609.9% | $75,655 |
101 | $442,1113.9% | $425,59810.0% | $387,0837.4% | $360,3799.9% | $327,856 |
102 | $331,5763.9% | $319,1919.9% | $290,3067.4% | $270,2789.9% | $245,886 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $833,224 | $2,083.06 | $694.35 |
2 | $110,539 | $276.35 | $92.12 |
3 | $357,104 | $892.76 | $297.59 |
4 | $331,576 | $828.94 | $276.31 |
5 | $102,021 | $255.05 | $85.02 |
101 | $442,111 | $1,105.28 | $368.43 |
102 | $331,576 | $828.94 | $276.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Mariano Sagasta 83(Padrón 41398)
A 11 metros de distancia
Santa Lucia 4142(Padrón 41698)
A 112 metros de distancia
Jose B Freire 58(Padrón 102022)
A 121 metros de distancia
Mariano Sagasta 127(Padrón 41654)
A 124 metros de distancia
Jose B Freire 34(Padrón 407247)
A 132 metros de distancia
San Mateo 4127(Padrón 41419)
A 147 metros de distancia
Juan Antonio Artigas 4128(Padrón 108952)
A 152 metros de distancia
Avenida Agraciada 4209(Padrón 40731)
A 152 metros de distancia
Jose B Freire 134(Padrón 105299)
A 158 metros de distancia
Avenida Agraciada 4139(Padrón 41008)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.