Mariano Uriarte 6490
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
166 m²
Valor Catastral
$ 7.429.173
Valor Impuestos
$ 7.248.928
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 7.438.660
Valor Impuestos
$ 7.433.129
Última DJCU
9 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,429,1733.9% | $7,151,68810.0% | $6,504,49114.3% | $5,688,4519.9% | $5,175,083 |
2 | $7,438,6603.9% | $7,160,8209.9% | $6,512,7977.6% | $6,052,2239.9% | $5,506,025 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $7,248,9285.2% | $6,891,41811.4% | $6,188,8691.1% | $6,121,8412.7% | $5,963,639 |
2 | $7,433,1293.9% | $7,152,83410.0% | $6,503,1120.2% | $6,492,3412.9% | $6,306,823 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $7,248,928 | $67,695.62 | $22,565.21 |
2 | $7,433,129 | $69,906.04 | $23,302.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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