Meliton Gonzalez 1255
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
206 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 4.915.388
Valor Impuestos
$ 4.827.515
Última DJCU
1 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.117.544
Valor Impuestos
$ 2.117.544
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
26 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.488.016
Valor Impuestos
$ 1.488.016
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.651.621
Valor Impuestos
$ 2.651.621
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.356.077
Valor Impuestos
$ 2.356.077
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.651.621
Valor Impuestos
$ 2.651.621
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.356.077
Valor Impuestos
$ 2.356.077
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.651.621
Valor Impuestos
$ 2.651.621
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.356.077
Valor Impuestos
$ 2.356.077
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
46 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.651.621
Valor Impuestos
$ 2.651.621
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
32 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 1.831.419
Valor Impuestos
$ 1.831.419
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
39 m²
Área Predio
283 m²
Valor Catastral
$ 2.356.077
Valor Impuestos
$ 2.356.077
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,915,3883.9% | $4,731,79410.0% | $4,303,5877.4% | $4,006,69120.7% | $3,319,278 |
1 | $2,117,5443.9% | $2,038,4529.9% | $1,853,981 | - | - |
2 | $1,488,0163.9% | $1,432,4379.9% | $1,302,808 | - | - |
101 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
102 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
103 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
104 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
201 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
202 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
203 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
204 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
301 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
302 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
303 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
304 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
401 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
402 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
403 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
404 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,827,5155.8% | $4,562,61112.0% | $4,072,7789.5% | $3,720,17912.1% | $3,319,278 |
1 | $2,117,5443.9% | $2,038,4529.9% | $1,853,981 | - | - |
2 | $1,488,0163.9% | $1,432,4379.9% | $1,302,808 | - | - |
101 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
102 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
103 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
104 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
201 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
202 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
203 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
204 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
301 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
302 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
303 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
304 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
401 | $2,651,6213.9% | $2,552,58110.0% | $2,321,583 | - | - |
402 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
403 | $1,831,4193.9% | $1,763,0149.9% | $1,603,469 | - | - |
404 | $2,356,0773.9% | $2,268,0769.9% | $2,062,825 | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,827,515 | $38,638.67 | $12,879.56 |
1 | $2,117,544 | $11,342.4 | $3,780.8 |
2 | $1,488,016 | $6,620.94 | $2,206.98 |
101 | $2,651,621 | $16,303.05 | $5,434.35 |
102 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
103 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
104 | $2,356,077 | $13,347.61 | $4,449.2 |
201 | $2,651,621 | $16,303.05 | $5,434.35 |
202 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
203 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
204 | $2,356,077 | $13,347.61 | $4,449.2 |
301 | $2,651,621 | $16,303.05 | $5,434.35 |
302 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
303 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
304 | $2,356,077 | $13,347.61 | $4,449.2 |
401 | $2,651,621 | $16,303.05 | $5,434.35 |
402 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
403 | $1,831,419 | $9,196.46 | $3,065.49 |
404 | $2,356,077 | $13,347.61 | $4,449.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1201 m²
Fecha de Inicio
25 de febrero de 2022
Fecha de Aprobación
5 de abril de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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