Mentana 4028
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 620.899
Valor Impuestos
$ 620.899
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 763.952
Valor Impuestos
$ 763.952
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 634.354
Valor Impuestos
$ 634.354
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 512.171
Valor Impuestos
$ 512.171
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 3.104.656
Valor Impuestos
$ 3.104.656
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.004.440
Valor Impuestos
$ 2.004.440
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Unidad101
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 2.053.489
Valor Impuestos
$ 2.053.489
Última DJCU
19 de marzo de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (19 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,8993.9% | $597,70810.0% | $543,6187.4% | $506,1159.9% | $460,439 |
2 | $763,9523.9% | $735,4189.9% | $668,8667.4% | $622,7229.9% | $566,523 |
3 | $634,3543.9% | $610,6609.9% | $555,3987.4% | $517,0829.9% | $470,417 |
4 | $512,1713.9% | $493,0419.9% | $448,4237.4% | $417,4879.9% | $379,810 |
5 | $3,104,6563.9% | $2,988,69510.0% | $2,718,2317.4% | $2,530,7069.9% | $2,302,316 |
6 | $2,004,4403.9% | $1,929,5739.9% | $1,754,9557.4% | $1,633,8849.9% | $1,486,430 |
101 | $2,053,4893.9% | $1,976,79010.0% | $1,797,8997.4% | $1,673,8669.9% | $1,522,804 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $620,8993.9% | $597,70810.0% | $543,6186.1% | $512,3498.6% | $471,784 |
2 | $763,9523.9% | $735,4189.9% | $668,8666.2% | $630,0088.7% | $579,779 |
3 | $634,3543.9% | $610,6609.9% | $555,3986.4% | $522,2298.8% | $479,783 |
4 | $512,1713.9% | $493,0419.9% | $448,4232.4% | $438,1255.0% | $417,361 |
5 | $3,104,6563.9% | $2,988,69510.0% | $2,718,23127.8% | $2,126,48435.7% | $1,566,833 |
6 | $2,004,4403.9% | $1,929,5739.9% | $1,754,9557.4% | $1,633,8849.9% | $1,486,430 |
101 | $2,053,4893.9% | $1,976,79010.0% | $1,797,8997.4% | $1,673,8669.9% | $1,522,804 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $620,899 | $1,552.25 | $517.42 |
2 | $763,952 | $1,909.88 | $636.63 |
3 | $634,354 | $1,585.89 | $528.63 |
4 | $512,171 | $1,280.43 | $426.81 |
5 | $3,104,656 | $20,833.4 | $6,944.47 |
6 | $2,004,440 | $10,494.12 | $3,498.04 |
101 | $2,053,489 | $10,861.98 | $3,620.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
31 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2007
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2007
Área a Edificar
128 m²
Fecha de Inicio
8 de marzo de 2005
Fecha de Aprobación
11 de marzo de 2005
Área a Edificar
15.25 m²
Fecha de Inicio
12 de noviembre de 2001
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2005
Área a Edificar
192.44 m²
Fecha de Inicio
23 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
13 de junio de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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