Messina 5335
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
551 m²
Área Predio
745 m²
Valor Catastral
$ 9.925.135
Valor Impuestos
$ 8.269.416
Última DJCU
5 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
745 m²
Valor Catastral
$ 3.195.746
Valor Impuestos
$ 3.170.055
Última DJCU
5 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
745 m²
Valor Catastral
$ 3.196.945
Valor Impuestos
$ 3.171.014
Última DJCU
5 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
104 m²
Área Predio
745 m²
Valor Catastral
$ 2.810.270
Valor Impuestos
$ 2.787.810
Última DJCU
5 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Información General
Área Edificada
103 m²
Área Predio
745 m²
Valor Catastral
$ 2.791.822
Valor Impuestos
$ 2.772.827
Última DJCU
5 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,925,1353.9% | $9,554,4239.9% | $8,689,7897.4% | $8,090,298562.6% | $1,221,023 |
1 | $3,195,7463.9% | $3,076,3829.9% | $2,797,9837.4% | $2,604,95614.5% | $2,274,610 |
2 | $3,196,9453.9% | $3,077,53710.0% | $2,799,0337.4% | $2,605,93314.6% | $2,274,610 |
3 | $2,810,2703.9% | $2,705,3049.9% | $2,460,4867.4% | $2,290,74214.5% | $2,000,733 |
4 | $2,791,8223.9% | $2,687,5459.9% | $2,444,3347.4% | $2,275,70413.8% | $1,999,903 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,269,41629.9% | $6,366,67046.7% | $4,340,876223.4% | $1,342,1489.9% | $1,221,023 |
1 | $3,170,0554.1% | $3,045,46810.3% | $2,760,49510.4% | $2,500,2519.9% | $2,274,610 |
2 | $3,171,0144.1% | $3,046,33410.3% | $2,761,19510.4% | $2,500,2519.9% | $2,274,610 |
3 | $2,787,8104.1% | $2,678,27810.3% | $2,427,71210.4% | $2,199,2069.9% | $2,000,733 |
4 | $2,772,8274.1% | $2,664,68910.3% | $2,416,6189.9% | $2,198,2939.9% | $1,999,903 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,269,416 | $81,958.34 | $27,319.45 |
1 | $3,170,055 | $21,487.39 | $7,162.46 |
2 | $3,171,014 | $21,496.98 | $7,165.66 |
3 | $2,787,810 | $17,664.94 | $5,888.31 |
4 | $2,772,827 | $17,515.11 | $5,838.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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