Michigan 1397
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Orinoco 5044
- Orinoco 5042
- Orinoco 5046
- Michigan Bis 1397
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.916.157
Valor Impuestos
$ 3.916.157
Última DJCU
5 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad2
Área Edificada
160 m²
Valor Catastral
$ 7.746.239
Valor Impuestos
$ 7.746.239
Última DJCU
5 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
160 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 5.078.082
Valor Impuestos
$ 5.078.082
Última DJCU
5 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1957
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 4.776.845
Valor Impuestos
$ 4.776.845
Última DJCU
5 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1957
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,916,1573.9% | $3,769,8859.9% | $3,428,7277.4% | $3,192,1869.9% | $2,904,099 |
2 | $7,746,2393.9% | $7,456,9119.9% | $6,782,0937.4% | $6,314,2109.9% | $5,744,369 |
101 | $5,078,0823.9% | $4,888,4129.9% | $4,446,0327.4% | $4,139,3099.9% | $3,765,747 |
102 | $4,776,8453.9% | $4,598,42610.0% | $4,182,2887.4% | $3,893,7609.9% | $3,542,358 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,916,1573.9% | $3,769,8859.9% | $3,428,7277.4% | $3,192,1869.9% | $2,904,099 |
2 | $7,746,2393.9% | $7,456,9119.9% | $6,782,0937.4% | $6,314,2109.9% | $5,744,369 |
101 | $5,078,0823.9% | $4,888,4129.9% | $4,446,0327.4% | $4,139,3099.9% | $3,765,747 |
102 | $4,776,8453.9% | $4,598,42610.0% | $4,182,2887.4% | $3,893,7609.9% | $3,542,358 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,916,157 | $28,948.41 | $9,649.47 |
2 | $7,746,239 | $73,663.36 | $24,554.45 |
101 | $5,078,082 | $41,645.47 | $13,881.82 |
102 | $4,776,845 | $38,030.63 | $12,676.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Orinoco 5037(Padrón 61232)
A 35 metros de distancia
Michigan 1411(Padrón 61230)
A 45 metros de distancia
Michigan 1409(Padrón 61231)
A 45 metros de distancia
Orinoco 5033(Padrón 61233)
A 52 metros de distancia
Michigan 1404(Padrón 61241)
A 58 metros de distancia
Orinoco 5011(Padrón 108474)
A 78 metros de distancia
Orinoco 5080(Padrón 61281)
A 101 metros de distancia
Amazonas 1426(Padrón 61086)
A 107 metros de distancia
Amazonas A 1366(Padrón 61214)
A 133 metros de distancia
Aconcagua 5029(Padrón 120881)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.