Miguel Grau 3939
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.284.880
Valor Impuestos
$ 3.284.880
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.891.650
Valor Impuestos
$ 3.891.650
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad3
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.295.679
Valor Impuestos
$ 1.295.679
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad4
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.343.635
Valor Impuestos
$ 1.343.635
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad5
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 1.186.207
Valor Impuestos
$ 1.186.207
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad6
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 1.701.682
Valor Impuestos
$ 1.701.682
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad101
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.062.179
Valor Impuestos
$ 2.062.179
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad102
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad103
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.905.423
Valor Impuestos
$ 3.905.423
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad104
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 1.300.219
Valor Impuestos
$ 1.300.219
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad105
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.348.177
Valor Impuestos
$ 1.348.177
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad106
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.941.839
Valor Impuestos
$ 3.941.839
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad202
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad203
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.850.614
Valor Impuestos
$ 3.850.614
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad204
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.252.339
Valor Impuestos
$ 1.252.339
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad205
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.348.177
Valor Impuestos
$ 1.348.177
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad206
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.960.156
Valor Impuestos
$ 3.960.156
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad302
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad303
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.930.445
Valor Impuestos
$ 3.930.445
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad304
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.252.339
Valor Impuestos
$ 1.252.339
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad305
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.348.177
Valor Impuestos
$ 1.348.177
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad306
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 3.960.156
Valor Impuestos
$ 3.960.156
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad401
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad402
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 2.098.671
Valor Impuestos
$ 2.098.671
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad403
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 4.297.653
Valor Impuestos
$ 4.297.653
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad404
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 1.252.339
Valor Impuestos
$ 1.252.339
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad405
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 1.348.177
Valor Impuestos
$ 1.348.177
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Unidad406
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 4.361.617
Valor Impuestos
$ 4.361.617
Última DJCU
19 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (19 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,284,8803.9% | $3,162,1879.9% | $2,876,0237.4% | $2,677,6129.9% | $2,435,964 |
2 | $3,891,6503.9% | $3,746,2949.9% | $3,407,2717.4% | $3,172,2109.9% | $2,885,926 |
3 | $1,295,6793.9% | $1,247,28410.0% | $1,134,4107.4% | $1,056,1499.9% | $960,834 |
4 | $1,343,6353.9% | $1,293,44910.0% | $1,176,3977.4% | $1,095,2409.9% | $996,397 |
5 | $1,186,2073.9% | $1,141,9019.9% | $1,038,5647.4% | $966,9169.9% | $879,654 |
6 | $1,701,6823.9% | $1,638,1239.9% | $1,489,8807.4% | $1,387,0969.9% | $1,261,914 |
101 | $2,062,1793.9% | $1,985,15510.0% | $1,805,5077.4% | $1,680,9499.9% | $1,529,248 |
102 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
103 | $3,905,4233.9% | $3,759,5529.9% | $3,419,3297.4% | $3,183,4369.9% | $2,896,139 |
104 | $1,300,2193.9% | $1,251,6559.9% | $1,138,3867.4% | $1,059,8519.9% | $964,202 |
105 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,766 |
106 | $3,941,8393.9% | $3,794,60810.0% | $3,451,2127.4% | $3,213,1209.9% | $2,923,144 |
201 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
202 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
203 | $3,850,6143.9% | $3,706,79110.0% | $3,371,3427.4% | $3,138,7609.9% | $2,855,495 |
204 | $1,252,3393.9% | $1,205,5639.9% | $1,096,4657.4% | $1,020,8229.9% | $928,695 |
205 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,766 |
206 | $3,960,1563.9% | $3,812,2419.9% | $3,467,2507.4% | $3,228,0519.9% | $2,936,728 |
301 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
302 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
303 | $3,930,4453.9% | $3,783,6409.9% | $3,441,2377.4% | $3,203,8339.9% | $2,914,695 |
304 | $1,252,3393.9% | $1,205,5639.9% | $1,096,4657.4% | $1,020,8229.9% | $928,695 |
305 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,766 |
306 | $3,960,1563.9% | $3,812,2419.9% | $3,467,2507.4% | $3,228,0519.9% | $2,936,728 |
401 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
402 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.9% | $1,556,309 |
403 | $4,297,6533.9% | $4,137,13210.0% | $3,762,7397.4% | $3,503,1559.9% | $3,187,004 |
404 | $1,252,3393.9% | $1,205,5639.9% | $1,096,4657.4% | $1,020,8229.9% | $928,695 |
405 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,766 |
406 | $4,361,6173.9% | $4,198,70710.0% | $3,818,7427.4% | $3,555,2959.9% | $3,234,439 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,284,8803.9% | $3,162,1879.9% | $2,876,0237.4% | $2,677,6129.5% | $2,446,291 |
2 | $3,891,6503.9% | $3,746,2949.9% | $3,407,2717.4% | $3,172,2108.5% | $2,924,420 |
3 | $1,295,6793.9% | $1,247,28410.0% | $1,134,4107.4% | $1,056,1498.3% | $975,267 |
4 | $1,343,6353.9% | $1,293,44910.0% | $1,176,3977.4% | $1,095,2408.7% | $1,007,529 |
5 | $1,186,2073.9% | $1,141,9019.9% | $1,038,5647.4% | $966,9168.4% | $891,678 |
6 | $1,701,6823.9% | $1,638,1239.9% | $1,489,8807.4% | $1,387,0968.9% | $1,273,480 |
101 | $2,062,1793.9% | $1,985,15510.0% | $1,805,5077.4% | $1,680,9499.0% | $1,541,938 |
102 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
103 | $3,905,4233.9% | $3,759,5529.9% | $3,419,3297.4% | $3,183,4369.3% | $2,912,551 |
104 | $1,300,2193.9% | $1,251,6559.9% | $1,138,3867.4% | $1,059,8519.9% | $964,140 |
105 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,853 |
106 | $3,941,8393.9% | $3,794,60810.0% | $3,451,2127.4% | $3,213,1209.6% | $2,932,782 |
201 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
202 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
203 | $3,850,6143.9% | $3,706,79110.0% | $3,371,3427.4% | $3,138,7609.0% | $2,880,036 |
204 | $1,252,3393.9% | $1,205,5639.9% | $1,096,4657.4% | $1,020,8229.1% | $935,734 |
205 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,853 |
206 | $3,960,1563.9% | $3,812,2419.9% | $3,467,2507.4% | $3,228,0519.7% | $2,943,649 |
301 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
302 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
303 | $3,930,4453.9% | $3,783,6409.9% | $3,441,2377.4% | $3,203,8339.4% | $2,927,396 |
304 | $1,252,3393.9% | $1,205,5639.9% | $1,096,4657.4% | $1,020,8229.1% | $935,734 |
305 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,853 |
306 | $3,960,1563.9% | $3,812,2419.9% | $3,467,2507.4% | $3,228,0519.7% | $2,943,649 |
401 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
402 | $2,098,6713.9% | $2,020,28410.0% | $1,837,4577.4% | $1,710,6959.4% | $1,563,587 |
403 | $4,297,6533.9% | $4,137,13210.0% | $3,762,7397.4% | $3,503,1559.2% | $3,208,118 |
404 | $1,252,3393.9% | $1,205,5639.9% | $1,096,4657.4% | $1,020,8229.1% | $935,734 |
405 | $1,348,1773.9% | $1,297,8229.9% | $1,180,3757.4% | $1,098,9439.9% | $999,853 |
406 | $4,361,6173.9% | $4,198,70710.0% | $3,818,7427.4% | $3,555,2959.6% | $3,243,990 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,284,880 | $22,635.64 | $7,545.21 |
2 | $3,891,650 | $28,703.34 | $9,567.78 |
3 | $1,295,679 | $5,178.41 | $1,726.14 |
4 | $1,343,635 | $5,538.08 | $1,846.03 |
5 | $1,186,207 | $4,357.37 | $1,452.46 |
6 | $1,701,682 | $8,223.43 | $2,741.14 |
101 | $2,062,179 | $10,927.16 | $3,642.39 |
102 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
103 | $3,905,423 | $28,841.07 | $9,613.69 |
104 | $1,300,219 | $5,212.46 | $1,737.49 |
105 | $1,348,177 | $5,572.15 | $1,857.38 |
106 | $3,941,839 | $29,205.23 | $9,735.08 |
201 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
202 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
203 | $3,850,614 | $28,292.98 | $9,430.99 |
204 | $1,252,339 | $4,853.36 | $1,617.79 |
205 | $1,348,177 | $5,572.15 | $1,857.38 |
206 | $3,960,156 | $29,388.4 | $9,796.13 |
301 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
302 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
303 | $3,930,445 | $29,091.29 | $9,697.1 |
304 | $1,252,339 | $4,853.36 | $1,617.79 |
305 | $1,348,177 | $5,572.15 | $1,857.38 |
306 | $3,960,156 | $29,388.4 | $9,796.13 |
401 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
402 | $2,098,671 | $11,200.85 | $3,733.62 |
403 | $4,297,653 | $32,763.37 | $10,921.12 |
404 | $1,252,339 | $4,853.36 | $1,617.79 |
405 | $1,348,177 | $5,572.15 | $1,857.38 |
406 | $4,361,617 | $33,403.01 | $11,134.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2381.5 m²
Fecha de Inicio
28 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
28 de marzo de 2012
Área a Edificar
2335.76 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2011
Fecha de Aprobación
29 de junio de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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