Minuanes 3379
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1052 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 16.583.451
Valor Impuestos
$ 6.919.295
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.418.514
Valor Impuestos
$ 1.418.514
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.418.514
Valor Impuestos
$ 1.418.514
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.418.514
Valor Impuestos
$ 1.418.514
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.418.514
Valor Impuestos
$ 1.418.514
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.418.514
Valor Impuestos
$ 1.418.514
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.418.514
Valor Impuestos
$ 1.418.514
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.748.591
Valor Impuestos
$ 1.748.591
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.748.591
Valor Impuestos
$ 1.748.591
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.748.591
Valor Impuestos
$ 1.748.591
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.748.591
Valor Impuestos
$ 1.748.591
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.748.591
Valor Impuestos
$ 1.748.591
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Información General
Área Edificada
63 m²
Área Predio
759 m²
Valor Catastral
$ 1.748.591
Valor Impuestos
$ 1.748.591
Última DJCU
20 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $16,583,4513.9% | $15,964,0463726.4% | $417,2127.4% | $388,4309.9% | $353,375 |
1 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
2 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
101 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
102 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
201 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
202 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
1 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
2 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
101 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
102 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
201 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
202 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $6,919,29594.4% | $3,559,789753.2% | $417,2127.4% | $388,4309.9% | $353,375 |
1 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
2 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
101 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
102 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
201 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
202 Block A | $1,418,5143.9% | $1,365,531 | - | - | - |
1 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
2 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
101 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
102 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
201 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
202 Block B | $1,748,5913.9% | $1,683,280 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $6,919,295 | $63,740.03 | $21,246.68 |
1 Block A | $1,418,514 | $6,099.67 | $2,033.22 |
2 Block A | $1,418,514 | $6,099.67 | $2,033.22 |
101 Block A | $1,418,514 | $6,099.67 | $2,033.22 |
102 Block A | $1,418,514 | $6,099.67 | $2,033.22 |
201 Block A | $1,418,514 | $6,099.67 | $2,033.22 |
202 Block A | $1,418,514 | $6,099.67 | $2,033.22 |
1 Block B | $1,748,591 | $8,575.25 | $2,858.42 |
2 Block B | $1,748,591 | $8,575.25 | $2,858.42 |
101 Block B | $1,748,591 | $8,575.25 | $2,858.42 |
102 Block B | $1,748,591 | $8,575.25 | $2,858.42 |
201 Block B | $1,748,591 | $8,575.25 | $2,858.42 |
202 Block B | $1,748,591 | $8,575.25 | $2,858.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
920 m²
Fecha de Inicio
11 de mayo de 1998
Fecha de Aprobación
15 de junio de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Avenida Damaso Antonio Larrañaga 4446(Padrón 182181)
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