Monte Caseros 2630
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 703.509
Valor Impuestos
$ 703.509
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad2
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 662.526
Valor Impuestos
$ 662.526
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 402.885
Valor Impuestos
$ 402.885
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 273.209
Valor Impuestos
$ 273.209
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 717.161
Valor Impuestos
$ 717.161
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 676.182
Valor Impuestos
$ 676.182
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad103
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 915.231
Valor Impuestos
$ 915.231
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad201
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 717.161
Valor Impuestos
$ 717.161
Última DJCU
1 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 669.351
Valor Impuestos
$ 669.351
Última DJCU
14 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Unidad203
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 1.092.812
Valor Impuestos
$ 1.092.812
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1947
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $703,5093.9% | $677,23210.0% | $615,9457.4% | $573,4529.9% | $521,699 |
2 | $662,5263.9% | $637,7809.9% | $580,0647.4% | $540,0479.9% | $491,309 |
3 | $402,8853.9% | $387,83710.0% | $352,7397.4% | $328,4049.9% | $298,766 |
4 | $273,2093.9% | $263,00410.0% | $239,2037.4% | $222,7019.9% | $202,603 |
101 | $717,1613.9% | $690,37410.0% | $627,8987.4% | $584,5819.9% | $531,824 |
102 | $676,1823.9% | $650,92610.0% | $592,0207.4% | $551,1789.9% | $501,436 |
103 | $915,2313.9% | $881,04610.0% | $801,3157.4% | $746,0349.9% | $678,706 |
201 | $717,1613.9% | $690,37410.0% | $627,8987.4% | $584,5819.9% | $531,824 |
202 | $669,3513.9% | $644,35010.0% | $586,0397.4% | $545,6099.9% | $496,369 |
203 | $1,092,8123.9% | $1,051,9959.9% | $956,7947.4% | $890,7879.9% | $810,396 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $703,5093.9% | $677,23210.0% | $615,9457.4% | $573,4529.9% | $521,699 |
2 | $662,5263.9% | $637,7809.9% | $580,0647.4% | $540,0479.9% | $491,309 |
3 | $402,8853.9% | $387,83710.0% | $352,7397.4% | $328,4049.9% | $298,766 |
4 | $273,2093.9% | $263,00410.0% | $239,2037.4% | $222,7019.9% | $202,603 |
101 | $717,1613.9% | $690,37410.0% | $627,8987.4% | $584,5819.9% | $531,824 |
102 | $676,1823.9% | $650,92610.0% | $592,0207.4% | $551,1789.9% | $501,436 |
103 | $915,2313.9% | $881,04610.0% | $801,3157.4% | $746,0349.9% | $678,706 |
201 | $717,1613.9% | $690,37410.0% | $627,8987.4% | $584,5819.9% | $531,824 |
202 | $669,3513.9% | $644,35010.0% | $586,0397.4% | $545,6099.9% | $496,369 |
203 | $1,092,8123.9% | $1,051,9959.9% | $956,7947.4% | $890,7879.9% | $810,396 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $703,509 | $1,758.77 | $586.26 |
2 | $662,526 | $1,656.32 | $552.11 |
3 | $402,885 | $1,007.21 | $335.74 |
4 | $273,209 | $683.02 | $227.67 |
101 | $717,161 | $1,792.9 | $597.63 |
102 | $676,182 | $1,690.46 | $563.49 |
103 | $915,231 | $2,325.05 | $775.02 |
201 | $717,161 | $1,792.9 | $597.63 |
202 | $669,351 | $1,673.38 | $557.79 |
203 | $1,092,812 | $3,656.91 | $1,218.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 110 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2552(Padrón 87443)
A 117 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2546(Padrón 87045)
A 135 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2536(Padrón 87044)
A 145 metros de distancia
Avenida General Garibaldi 2604(Padrón 87432)
A 146 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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