Neyra Bis 3728
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Neyra 3730
- Neyra 3728
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.283.443
Valor Impuestos
$ 1.283.443
Última DJCU
21 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (21 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
278 m²
Valor Catastral
$ 2.412.893
Valor Impuestos
$ 2.412.893
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
278 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.798.848
Valor Impuestos
$ 1.798.848
Última DJCU
10 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,283,4433.9% | $1,235,50510.0% | $1,123,6977.4% | $1,046,1759.9% | $951,760 |
2 | $2,412,8933.9% | $2,322,77010.0% | $2,112,5697.4% | $1,966,8279.9% | $1,789,326 |
101 | $1,798,8483.9% | $1,731,66010.0% | $1,574,9527.4% | $1,466,2999.9% | $1,333,969 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,283,4433.9% | $1,235,50510.0% | $1,123,6977.4% | $1,046,1759.9% | $951,760 |
2 | $2,412,8933.9% | $2,322,77010.0% | $2,112,5697.4% | $1,966,8279.9% | $1,789,326 |
101 | $1,798,8483.9% | $1,731,66010.0% | $1,574,9527.4% | $1,466,2999.9% | $1,333,969 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,283,443 | $5,086.64 | $1,695.55 |
2 | $2,412,893 | $13,915.77 | $4,638.59 |
101 | $1,798,848 | $8,952.18 | $2,984.06 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Neyra 3734(Padrón 26933)
A 14 metros de distancia
Estivao 1819(Padrón 26945)
A 78 metros de distancia
Estivao 1884(Padrón 26982)
A 92 metros de distancia
Francisco Anzani 1841(Padrón 129260)
A 95 metros de distancia
Francisco Anzani 1871(Padrón 129258)
A 99 metros de distancia
Francisco Anzani 1885(Padrón 129257)
A 99 metros de distancia
Estivao 1922(Padrón 26925)
A 107 metros de distancia
Comodoro Coe 3729(Padrón 95686)
A 114 metros de distancia
Estivao 1932(Padrón 26927)
A 115 metros de distancia
Comodoro Coe 3741(Padrón 147353)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.