Niagara Bis 4972
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 385.956
Valor Impuestos
$ 385.956
Última DJCU
5 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 165.408
Valor Impuestos
$ 165.408
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad3
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 252.053
Valor Impuestos
$ 252.053
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad4
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 189.029
Valor Impuestos
$ 189.029
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $385,9563.9% | $371,54010.0% | $337,9177.4% | $314,6059.9% | $286,213 |
2 | $165,4083.9% | $159,23010.0% | $144,8207.4% | $134,8299.9% | $122,661 |
3 | $252,0533.9% | $242,63910.0% | $220,6817.4% | $205,4579.9% | $186,915 |
4 | $189,0293.9% | $181,9699.9% | $165,5027.4% | $154,0849.9% | $140,178 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $385,9563.9% | $371,54010.0% | $337,9177.4% | $314,6059.9% | $286,213 |
2 | $165,4083.9% | $159,23010.0% | $144,8207.4% | $134,8299.9% | $122,661 |
3 | $252,0533.9% | $242,63910.0% | $220,6817.4% | $205,4579.9% | $186,915 |
4 | $189,0293.9% | $181,9699.9% | $165,5027.4% | $154,0849.9% | $140,178 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $385,956 | $964.89 | $321.63 |
2 | $165,408 | $413.52 | $137.84 |
3 | $252,053 | $630.13 | $210.04 |
4 | $189,029 | $472.57 | $157.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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