Niagara 5017
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.321.232
Valor Impuestos
$ 1.321.232
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.345.899
Valor Impuestos
$ 1.345.899
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.493.110
Valor Impuestos
$ 1.493.110
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad101
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.719.728
Valor Impuestos
$ 1.719.728
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.755.260
Valor Impuestos
$ 1.755.260
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,321,2323.9% | $1,271,88310.0% | $1,156,7837.4% | $1,076,9799.9% | $979,784 |
2 | $1,345,8993.9% | $1,295,62910.0% | $1,178,3807.4% | $1,097,0869.9% | $998,077 |
3 | $1,493,1103.9% | $1,437,3419.9% | $1,307,2687.4% | $1,217,0829.9% | $1,107,243 |
101 | $1,719,7283.9% | $1,655,4959.9% | $1,505,6807.4% | $1,401,8069.9% | $1,275,297 |
102 | $1,755,2603.9% | $1,689,70010.0% | $1,536,7897.4% | $1,430,7699.9% | $1,301,646 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,321,2323.9% | $1,271,88310.0% | $1,156,7837.4% | $1,076,9799.9% | $979,784 |
2 | $1,345,8993.9% | $1,295,62910.0% | $1,178,3807.4% | $1,097,0869.9% | $998,077 |
3 | $1,493,1103.9% | $1,437,3419.9% | $1,307,2687.4% | $1,217,0829.9% | $1,107,243 |
101 | $1,719,7283.9% | $1,655,4959.9% | $1,505,6807.4% | $1,401,8069.9% | $1,275,297 |
102 | $1,755,2603.9% | $1,689,70010.0% | $1,536,7897.4% | $1,430,7699.9% | $1,301,646 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,321,232 | $5,370.06 | $1,790.02 |
2 | $1,345,899 | $5,555.06 | $1,851.69 |
3 | $1,493,110 | $6,659.14 | $2,219.71 |
101 | $1,719,728 | $8,358.78 | $2,786.26 |
102 | $1,755,260 | $8,625.27 | $2,875.09 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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