Nicolas Herrera 4174
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
125 m²
Área Predio
221 m²
Valor Catastral
$ 2.252.980
Valor Impuestos
$ 2.252.980
Última DJCU
22 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (22 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1972
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,252,9803.9% | $2,168,82910.0% | $1,972,5597.4% | $1,836,4769.9% | $1,670,739 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,252,9803.9% | $2,168,82910.0% | $1,972,5597.4% | $1,836,47621.7% | $1,509,076 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,252,980 | $12,358.17 | $4,119.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Nicolas Herrera 4168(Padrón 76718)
A 0 metros de distancia
Nicolas Herrera 4164(Padrón 76717)
A 11 metros de distancia
Nicolas Herrera 4180(Padrón 76720)
A 11 metros de distancia
Francisco Plaza 3346(Padrón 76716)
A 29 metros de distancia
Guenoas 3341(Padrón 76699)
A 29 metros de distancia
Guenoas 3349(Padrón 76697)
A 33 metros de distancia
Francisco Plaza 3336(Padrón 76714)
A 33 metros de distancia
Francisco Plaza 3342(Padrón 76715)
A 35 metros de distancia
Guenoas 3343(Padrón 76698)
A 35 metros de distancia
Francisco Plaza 3354(Padrón 101961)
A 43 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.