Orinoco 5246
MONTEVIDEO
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 3.750.981
Valor Impuestos
$ 3.750.981
Última DJCU
20 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
2017
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 6.672.408
Valor Impuestos
$ 6.672.408
Última DJCU
20 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
2017
Unidad201
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 7.974.871
Valor Impuestos
$ 7.974.871
Última DJCU
20 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
2017
Unidad301
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 7.974.871
Valor Impuestos
$ 7.974.871
Última DJCU
20 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
111 m²
Año Construcción
2017
Unidad401
Área Edificada
112 m²
Valor Catastral
$ 10.187.210
Valor Impuestos
$ 10.187.210
Última DJCU
20 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (20 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
2017
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,750,9813.9% | $3,610,87910.0% | $3,284,1107.4% | $3,057,5469.9% | $2,781,610 |
101 | $6,672,4083.9% | $6,423,18810.0% | $5,841,9177.4% | $5,438,8959.9% | $4,948,049 |
201 | $7,974,8713.9% | $7,677,00310.0% | $6,982,2677.4% | $6,500,5749.9% | $5,913,914 |
301 | $7,974,8713.9% | $7,677,00310.0% | $6,982,2677.4% | $6,500,5749.9% | $5,913,914 |
401 | $10,187,2103.9% | $9,806,71010.0% | $8,919,2457.4% | $8,303,9249.9% | $7,554,516 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,750,9813.9% | $3,610,8798.6% | $3,325,3077.4% | $3,095,4289.9% | $2,815,643 |
101 | $6,672,4083.9% | $6,423,1888.6% | $5,915,2087.2% | $5,518,0449.7% | $5,029,983 |
201 | $7,974,8713.9% | $7,677,0038.6% | $7,069,8607.1% | $6,598,8169.6% | $6,018,476 |
301 | $7,974,8713.9% | $7,677,0038.6% | $7,069,8607.1% | $6,598,8169.6% | $6,018,476 |
401 | $10,187,2103.9% | $9,806,71013.6% | $8,629,57012.2% | $7,690,25515.1% | $6,683,294 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,750,981 | $27,296.65 | $9,098.88 |
101 | $6,672,408 | $60,777.38 | $20,259.13 |
201 | $7,974,871 | $77,098.35 | $25,699.45 |
301 | $7,974,871 | $77,098.35 | $25,699.45 |
401 | $10,187,210 | $113,601.94 | $37,867.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
15 m²
Fecha de Inicio
7 de diciembre de 2018
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2019
Área a Edificar
1037.6 m²
Fecha de Inicio
13 de noviembre de 2013
Fecha de Aprobación
13 de noviembre de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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