Pilcomayo 4882
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.872.395
Valor Impuestos
$ 2.872.395
Última DJCU
21 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.793.722
Valor Impuestos
$ 1.793.722
Última DJCU
21 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
28 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.627.986
Valor Impuestos
$ 2.627.986
Última DJCU
21 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (21 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,872,3953.9% | $2,765,1099.9% | $2,514,8797.4% | $2,341,3839.9% | $2,130,079 |
2 | $1,793,7223.9% | $1,726,7259.9% | $1,570,4647.4% | $1,462,1219.9% | $1,330,168 |
101 | $2,627,9863.9% | $2,529,82910.0% | $2,300,8907.4% | $2,142,1569.9% | $1,948,832 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,872,3953.9% | $2,765,1099.9% | $2,514,8797.4% | $2,341,3839.9% | $2,130,079 |
2 | $1,793,7223.9% | $1,726,7259.9% | $1,570,4647.4% | $1,462,1219.9% | $1,330,168 |
101 | $2,627,9863.9% | $2,529,82910.0% | $2,300,8907.4% | $2,142,1569.9% | $1,948,832 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,872,395 | $18,510.79 | $6,170.26 |
2 | $1,793,722 | $8,913.73 | $2,971.24 |
101 | $2,627,986 | $16,066.7 | $5,355.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
213 m²
Fecha de Inicio
20 de junio de 2016
Fecha de Aprobación
24 de noviembre de 2016
Área a Edificar
50.96 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2004
Fecha de Aprobación
9 de agosto de 2004
Área a Edificar
58.27 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2004
Fecha de Aprobación
9 de agosto de 2004
Área a Edificar
16.84 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2004
Fecha de Aprobación
9 de agosto de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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