Placido Ellauri 3262
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
193 m²
Área Predio
359 m²
Valor Catastral
$ 5.242.445
Valor Impuestos
$ 5.724.328
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,242,4454.7% | $5,005,622-5.7% | $5,305,5467.4% | $4,939,5279.9% | $4,493,747 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,724,3281.0% | $5,667,8826.8% | $5,305,5467.4% | $4,939,5279.9% | $4,493,747 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,724,328 | $49,400.42 | $16,466.81 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
193 m²
Fecha de Inicio
22 de marzo de 2024
Fecha de Aprobación
11 de abril de 2024
Área a Edificar
140.6 m²
Fecha de Inicio
22 de marzo de 2024
Fecha de Aprobación
11 de abril de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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