Presbítero Lorenzo Fernandez 3255
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
157 m²
Área Predio
272 m²
Valor Catastral
$ 1.823.355
Valor Impuestos
$ 1.587.741
Última DJCU
5 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (5 de abril de 2027)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,823,3553.9% | $1,755,25110.0% | $1,596,40858.7% | $1,006,1349.9% | $915,333 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,587,74112.2% | $1,415,03019.5% | $1,183,83217.7% | $1,006,1349.9% | $915,333 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,587,741 | $7,368.88 | $2,456.29 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
174 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
2 de agosto de 2022
Área a Edificar
61 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
2 de agosto de 2022
Área a Edificar
150 m²
Fecha de Inicio
6 de junio de 2022
Fecha de Aprobación
2 de agosto de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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