Prevision 4191
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
239 m²
Área Predio
430 m²
Valor Catastral
$ 1.442.821
Valor Impuestos
$ 1.097.541
Última DJCU
11 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1989
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1989
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1989
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1956
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,442,8213.9% | $1,388,9309.9% | $1,263,238167.4% | $472,4699.9% | $429,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,097,54123.3% | $890,35535.2% | $658,63039.4% | $472,4699.9% | $429,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $1,097,541 | $3,692.38 | $1,230.79 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano No Consolidado
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9-12 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Prevision 4185(Padrón 91184)
A 9 metros de distancia
Prevision 4197(Padrón 91182)
A 9 metros de distancia
Prevision 4165(Padrón 91185)
A 18 metros de distancia
Tupambae 4884(Padrón 91261)
A 22 metros de distancia
Prevision 4167(Padrón 91186)
A 27 metros de distancia
Tupambae 4880(Padrón 91260)
A 33 metros de distancia
Prevision 4159(Padrón 91187)
A 38 metros de distancia
Prevision 4203(Padrón 91059)
A 38 metros de distancia
Tupambae 4876(Padrón 91259)
A 44 metros de distancia
Prevision 4207(Padrón 91058)
A 47 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.