Rafael Pastoriza 1533
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 2.547.395
Valor Impuestos
$ 2.547.395
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
111 m²
Valor Catastral
$ 2.208.523
Valor Impuestos
$ 2.208.523
Última DJCU
4 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.002.707
Valor Impuestos
$ 1.002.707
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,547,3953.9% | $2,452,24810.0% | $2,230,3307.4% | $2,076,4649.9% | $1,889,068 |
2 | $2,208,5233.9% | $2,126,03310.0% | $1,933,6367.4% | $1,800,2389.9% | $1,637,771 |
3 | $1,002,7073.9% | $965,2559.9% | $877,9047.4% | $817,3399.9% | $743,576 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,547,3953.9% | $2,452,24810.0% | $2,230,3307.4% | $2,076,4649.9% | $1,889,068 |
2 | $2,208,5233.9% | $2,126,03310.0% | $1,933,6367.4% | $1,800,2389.9% | $1,637,771 |
3 | $1,002,7073.9% | $965,2559.9% | $877,9047.4% | $817,3399.9% | $743,576 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,547,395 | $15,260.79 | $5,086.93 |
2 | $2,208,523 | $12,024.74 | $4,008.25 |
3 | $1,002,707 | $2,981.12 | $993.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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