Rambla Armenia 3841
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
196 m²
Valor Catastral
$ 13.438.924
Valor Impuestos
$ 13.438.924
Construcciones
Área Construida
152 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.037.877
Valor Impuestos
$ 11.037.877
Última DJCU
28 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (28 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
167 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.037.877
Valor Impuestos
$ 11.037.877
Última DJCU
28 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Unidad401
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.037.877
Valor Impuestos
$ 11.037.877
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.049.533
Valor Impuestos
$ 11.049.533
Última DJCU
9 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.049.533
Valor Impuestos
$ 11.049.533
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.049.533
Valor Impuestos
$ 11.049.533
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad801
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.049.533
Valor Impuestos
$ 11.049.533
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 11.037.877
Valor Impuestos
$ 11.037.877
Construcciones
Área Construida
154 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
219 m²
Valor Catastral
$ 14.767.677
Valor Impuestos
$ 14.767.677
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $13,438,9243.9% | $12,936,97010.0% | $11,766,2307.4% | $10,954,5019.9% | $9,965,885 |
201 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
301 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
401 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
501 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
601 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
701 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
801 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
901 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
1001 | $14,767,6773.9% | $14,216,0939.9% | $12,929,5987.4% | $12,037,6119.9% | $10,951,247 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $13,438,9243.9% | $12,936,97010.0% | $11,766,2307.4% | $10,954,5019.9% | $9,965,885 |
201 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
301 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
401 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
501 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
601 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
701 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
801 | $11,049,5333.9% | $10,636,82410.0% | $9,674,2377.4% | $9,006,8319.9% | $8,193,987 |
901 | $11,037,8773.9% | $10,625,6049.9% | $9,664,0337.4% | $8,997,3319.9% | $8,185,345 |
1001 | $14,767,6773.9% | $14,216,0939.9% | $12,929,5987.4% | $12,037,6119.9% | $10,951,247 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $13,438,924 | $167,255.22 | $55,751.74 |
201 | $11,037,877 | $127,637.95 | $42,545.98 |
301 | $11,037,877 | $127,637.95 | $42,545.98 |
401 | $11,037,877 | $127,637.95 | $42,545.98 |
501 | $11,049,533 | $127,830.27 | $42,610.09 |
601 | $11,049,533 | $127,830.27 | $42,610.09 |
701 | $11,049,533 | $127,830.27 | $42,610.09 |
801 | $11,049,533 | $127,830.27 | $42,610.09 |
901 | $11,037,877 | $127,637.95 | $42,545.98 |
1001 | $14,767,677 | $189,179.65 | $63,059.88 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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