Rambla Republica De Chile 4531

MONTEVIDEO

Padrón410814
Tipo de Propiedad
Propiedad Horizontal
19 unidades
Área del Terreno443
mirando

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Titular del Inmueble

Último Precio de Venta

Ubicación

Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.

Información Catastral

Unidad101

Área Edificada

89 m²

Valor Catastral

$ 5.431.776

Valor Impuestos

$ 5.431.776

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

89 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad102

Área Edificada

111 m²

Valor Catastral

$ 6.649.161

Valor Impuestos

$ 6.649.161

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 1

Área Construida

111 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad201

Área Edificada

89 m²

Valor Catastral

$ 5.325.322

Valor Impuestos

$ 5.325.322

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

89 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad202

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 2

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad301

Área Edificada

89 m²

Valor Catastral

$ 5.325.322

Valor Impuestos

$ 5.325.322

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

89 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad302

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 3

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad401

Área Edificada

318 m²

Valor Catastral

$ 15.220.341

Valor Impuestos

$ 15.220.341

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 4

Área Construida

207 m²

Año Construcción

2014

Categoría

VIVIENDANivel 5

Área Construida

111 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad501

Área Edificada

89 m²

Valor Catastral

$ 5.325.322

Valor Impuestos

$ 5.325.322

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 5

Área Construida

89 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad601

Área Edificada

90 m²

Valor Catastral

$ 5.383.398

Valor Impuestos

$ 5.383.398

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

90 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad602

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 6

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad701

Área Edificada

90 m²

Valor Catastral

$ 5.383.398

Valor Impuestos

$ 5.383.398

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 7

Área Construida

90 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad702

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 7

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad801

Área Edificada

90 m²

Valor Catastral

$ 5.383.398

Valor Impuestos

$ 5.383.398

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 8

Área Construida

90 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad802

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 8

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad901

Área Edificada

90 m²

Valor Catastral

$ 5.383.398

Valor Impuestos

$ 5.383.398

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 9

Área Construida

90 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad902

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 9

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad1001

Área Edificada

90 m²

Valor Catastral

$ 5.383.398

Valor Impuestos

$ 5.383.398

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 10

Área Construida

90 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad1002

Área Edificada

112 m²

Valor Catastral

$ 6.523.679

Valor Impuestos

$ 6.523.679

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 10

Área Construida

112 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Unidad1101

Área Edificada

144 m²

Valor Catastral

$ 8.502.782

Valor Impuestos

$ 8.502.782

Última DJCU

15 de noviembre de 2018

Vigencia DJCU

Vigente (15 de noviembre de 2028)

Construcciones

VIVIENDANivel 11

Área Construida

144 m²

Año Construcción

2014

Categoría

Histórico de Valores por Unidad

Valor Catastral

Unidad20252024202320222021
101
$5,431,7763.9%
$5,228,8959.9%
$4,755,7037.4%
$4,427,6179.9%
$4,028,036
102
$6,649,1613.9%
$6,400,81010.0%
$5,821,5647.4%
$5,419,9469.9%
$4,930,810
201
$5,325,3223.9%
$5,126,41710.0%
$4,662,4987.4%
$4,340,8429.9%
$3,949,092
202
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
301
$5,325,3223.9%
$5,126,41710.0%
$4,662,4987.4%
$4,340,8429.9%
$3,949,092
302
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
401
$15,220,3413.9%
$14,651,8499.9%
$13,325,9207.4%
$12,406,5929.9%
$11,286,929
501
$5,325,3223.9%
$5,126,41710.0%
$4,662,4987.4%
$4,340,8429.9%
$3,949,092
601
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,1829.9%
$3,992,160
602
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
701
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,1829.9%
$3,992,160
702
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
801
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,1829.9%
$3,992,160
802
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
901
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,1829.9%
$3,992,160
902
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
1001
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,1829.9%
$3,992,160
1002
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,317,6619.9%
$4,837,756
1101
$8,502,7823.9%
$8,185,19610.0%
$7,444,4717.4%
$6,930,8929.9%
$6,305,397

Valor para Impuestos

Unidad20252024202320222021
101
$5,431,7763.9%
$5,228,8959.9%
$4,755,7037.4%
$4,428,03813.0%
$3,918,197
102
$6,649,1613.9%
$6,400,81010.0%
$5,821,5647.4%
$5,420,46213.4%
$4,781,603
201
$5,325,3223.9%
$5,126,41710.0%
$4,662,4987.4%
$4,341,25413.0%
$3,841,140
202
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
301
$5,325,3223.9%
$5,126,41710.0%
$4,662,4987.4%
$4,341,25413.0%
$3,841,140
302
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
401
$15,220,3413.9%
$14,651,8499.9%
$13,325,9207.4%
$12,407,77311.0%
$11,175,145
501
$5,325,3223.9%
$5,126,41710.0%
$4,662,4987.4%
$4,341,25413.0%
$3,841,140
601
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,60013.2%
$3,875,599
602
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
701
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,60013.2%
$3,875,599
702
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
801
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,60013.2%
$3,875,599
802
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
901
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,60013.2%
$3,875,599
902
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
1001
$5,383,3983.9%
$5,182,32410.0%
$4,713,3467.4%
$4,388,60013.2%
$3,875,599
1002
$6,523,6793.9%
$6,280,0149.9%
$5,711,7007.4%
$5,318,16713.5%
$4,687,217
1101
$8,502,7823.9%
$8,185,19610.0%
$7,444,4717.4%
$6,931,55213.7%
$6,097,747

Contribución Inmobiliaria 2024

UnidadValor ImponibleTotal AnualCuota
101
$5,431,776$45,889.8$15,296.6
102
$6,649,161$60,498.42$20,166.14
201
$5,325,322$44,612.35$14,870.78
202
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
301
$5,325,322$44,612.35$14,870.78
302
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
401
$15,220,341$196,648.6$65,549.53
501
$5,325,322$44,612.35$14,870.78
601
$5,383,398$45,309.26$15,103.09
602
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
701
$5,383,398$45,309.26$15,103.09
702
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
801
$5,383,398$45,309.26$15,103.09
802
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
901
$5,383,398$45,309.26$15,103.09
902
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
1001
$5,383,398$45,309.26$15,103.09
1002
$6,523,679$58,992.64$19,664.21
1101
$8,502,782$85,808.88$28,602.96

* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.

* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.

Permisos de Construcción

2 permisos
Unidad no determinadaRegularizacion - AñoDestino: Vivienda,Otros
Exp: 2017-4113-98-000935

Área a Edificar

136 m²

Fecha de Inicio

19 de setiembre de 2017

Fecha de Aprobación

2 de abril de 2018

Unidad no determinadaObra NuevaDestino: Vivienda
Exp: 4113-011488-10

Área a Edificar

4133.6 m²

Fecha de Inicio

23 de agosto de 2010

Fecha de Aprobación

23 de agosto de 2010

Información de Zonificación

Categoría

Urbano

Subcategoría

Urbano Consolidado Costero

FOS (Factor de Ocupación del Suelo)

60%

Altura Máxima Permitida

ALT.ESP. metros

Retiro

Retiro Especial

Uso Preferente

Residencial con servicios y equipamientos compatibles

Plan Especial

No aplica

Área de Promoción

No aplica

Comparación con parcelas cercanas

Fuentes de Datos

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