Ramon Marquez 3487
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
145 m²
Área Predio
294 m²
Valor Catastral
$ 2.123.207
Valor Impuestos
$ 2.123.207
Última DJCU
13 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (13 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1982
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1961
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,123,2073.9% | $2,043,90410.0% | $1,858,9397.4% | $1,730,6959.9% | $1,574,504 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,123,2073.9% | $2,043,90410.0% | $1,858,9397.4% | $1,730,6959.9% | $1,574,504 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,123,207 | $11,384.87 | $3,794.96 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
5 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
8 de noviembre de 2016
Área a Edificar
16 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
8 de noviembre de 2016
Área a Edificar
31 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 2016
Fecha de Aprobación
8 de noviembre de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ramon Marquez 3477(Padrón 119123)
A 11 metros de distancia
Ramon Marquez 3491(Padrón 194000)
A 14 metros de distancia
Ramon Marquez 3471(Padrón 119124)
A 24 metros de distancia
Ramon Marquez 3503(Padrón 81295)
A 59 metros de distancia
Doctor Pablo Ehrlich 4037(Padrón 119076)
A 74 metros de distancia
Ramon Marquez 3509(Padrón 119487)
A 83 metros de distancia
Pestalozzi 4059(Padrón 119130)
A 93 metros de distancia
Pestalozzi 4061(Padrón 119129)
A 100 metros de distancia
Avenida Burgues 3510(Padrón 81301)
A 100 metros de distancia
Avenida Burgues 3518(Padrón 188440)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.