Ramon Masini 3325
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.590.871
Valor Impuestos
$ 1.590.871
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1963
Unidad101
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 5.989.982
Valor Impuestos
$ 5.989.982
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1963
Unidad102
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 4.136.538
Valor Impuestos
$ 4.136.538
Última DJCU
9 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (9 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad201
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 5.989.957
Valor Impuestos
$ 5.989.957
Última DJCU
26 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1963
Unidad202
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.693.586
Valor Impuestos
$ 3.693.586
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad301
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 5.989.957
Valor Impuestos
$ 5.989.957
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1963
Unidad302
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.098
Valor Impuestos
$ 3.818.098
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad401
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 5.989.957
Valor Impuestos
$ 5.989.957
Última DJCU
18 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1963
Unidad402
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.186
Valor Impuestos
$ 3.818.186
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad501
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 6.114.290
Valor Impuestos
$ 6.114.290
Última DJCU
2 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.186
Valor Impuestos
$ 3.818.186
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad601
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 6.174.650
Valor Impuestos
$ 6.174.650
Última DJCU
5 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1963
Unidad602
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.186
Valor Impuestos
$ 3.818.186
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad701
Área Edificada
125 m²
Valor Catastral
$ 6.239.307
Valor Impuestos
$ 6.239.307
Última DJCU
3 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (3 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad702
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.098
Valor Impuestos
$ 3.818.098
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad801
Área Edificada
232 m²
Valor Catastral
$ 11.841.629
Valor Impuestos
$ 11.841.629
Última DJCU
22 de junio de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (22 de junio de 2015)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1960
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1960
Unidad802
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.186
Valor Impuestos
$ 3.818.186
Construcciones
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1963
Unidad902
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 3.818.186
Valor Impuestos
$ 3.818.186
Última DJCU
4 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (4 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2002
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,590,8713.9% | $1,531,45110.0% | $1,392,8617.4% | $1,296,7709.9% | $1,179,740 |
101 | $5,989,9823.9% | $5,766,25110.0% | $5,244,4307.4% | $4,882,6279.9% | $4,441,982 |
102 | $4,136,5383.9% | $3,982,03510.0% | $3,621,6787.4% | $3,371,8269.9% | $3,067,527 |
201 | $5,989,9573.9% | $5,766,22710.0% | $5,244,4087.4% | $4,882,6079.9% | $4,441,964 |
202 | $3,693,5863.9% | $3,555,62810.0% | $3,233,8597.4% | $3,010,7629.9% | $2,739,048 |
301 | $5,989,9573.9% | $5,766,22710.0% | $5,244,4087.4% | $4,882,6079.9% | $4,441,964 |
302 | $3,818,0983.9% | $3,675,48910.0% | $3,342,8737.4% | $3,112,2559.9% | $2,831,382 |
401 | $5,989,9573.9% | $5,766,22710.0% | $5,244,4087.4% | $4,882,6079.9% | $4,441,964 |
402 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
501 | $6,114,2903.9% | $5,885,91610.0% | $5,353,2667.4% | $4,983,9559.9% | $4,534,166 |
502 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
601 | $6,174,6503.9% | $5,944,0229.9% | $5,406,1147.4% | $5,033,1579.9% | $4,578,927 |
602 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
701 | $6,239,3073.9% | $6,006,26410.0% | $5,462,7237.4% | $5,085,8619.9% | $4,626,875 |
702 | $3,818,0983.9% | $3,675,48910.0% | $3,342,8737.4% | $3,112,2559.9% | $2,831,382 |
801 | $11,841,6293.9% | $11,399,33510.0% | $10,367,7447.4% | $9,652,4949.9% | $8,781,381 |
802 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
902 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,590,8713.9% | $1,531,45110.0% | $1,392,8617.4% | $1,296,7709.9% | $1,179,740 |
101 | $5,989,9823.9% | $5,766,25110.0% | $5,244,4307.4% | $4,882,6279.9% | $4,441,982 |
102 | $4,136,5383.9% | $3,982,03510.0% | $3,621,6787.4% | $3,371,8269.9% | $3,067,527 |
201 | $5,989,9573.9% | $5,766,22710.0% | $5,244,4087.4% | $4,882,6079.9% | $4,441,964 |
202 | $3,693,5863.9% | $3,555,62810.0% | $3,233,8597.4% | $3,010,7629.9% | $2,739,048 |
301 | $5,989,9573.9% | $5,766,22710.0% | $5,244,4087.4% | $4,882,6079.9% | $4,441,964 |
302 | $3,818,0983.9% | $3,675,48910.0% | $3,342,8737.4% | $3,112,2559.9% | $2,831,382 |
401 | $5,989,9573.9% | $5,766,22710.0% | $5,244,4087.4% | $4,882,6079.9% | $4,441,964 |
402 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
501 | $6,114,2903.9% | $5,885,91610.0% | $5,353,2667.4% | $4,983,9559.9% | $4,534,166 |
502 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
601 | $6,174,6503.9% | $5,944,0229.9% | $5,406,1147.4% | $5,033,1579.9% | $4,578,927 |
602 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
701 | $6,239,3073.9% | $6,006,26410.0% | $5,462,7237.4% | $5,085,8619.9% | $4,626,875 |
702 | $3,818,0983.9% | $3,675,48910.0% | $3,342,8737.4% | $3,112,2559.9% | $2,831,382 |
801 | $11,841,6293.9% | $11,399,33510.0% | $10,367,7447.4% | $9,652,4949.9% | $8,781,381 |
802 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
902 | $3,818,1863.9% | $3,675,57410.0% | $3,342,9507.4% | $3,112,3279.9% | $2,831,447 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,590,871 | $7,392.35 | $2,464.12 |
101 | $5,989,982 | $52,588.27 | $17,529.42 |
102 | $4,136,538 | $31,152.22 | $10,384.07 |
201 | $5,989,957 | $52,587.97 | $17,529.32 |
202 | $3,693,586 | $26,722.7 | $8,907.57 |
301 | $5,989,957 | $52,587.97 | $17,529.32 |
302 | $3,818,098 | $27,967.82 | $9,322.61 |
401 | $5,989,957 | $52,587.97 | $17,529.32 |
402 | $3,818,186 | $27,968.7 | $9,322.9 |
501 | $6,114,290 | $54,079.97 | $18,026.66 |
502 | $3,818,186 | $27,968.7 | $9,322.9 |
601 | $6,174,650 | $54,804.29 | $18,268.1 |
602 | $3,818,186 | $27,968.7 | $9,322.9 |
701 | $6,239,307 | $55,580.17 | $18,526.72 |
702 | $3,818,098 | $27,967.82 | $9,322.61 |
801 | $11,841,629 | $140,899.85 | $46,966.62 |
802 | $3,818,186 | $27,968.7 | $9,322.9 |
902 | $3,818,186 | $27,968.7 | $9,322.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Guayaqui 3332(Padrón 31198)
A 43 metros de distancia
Ramon Masini 3308(Padrón 31184)
A 56 metros de distancia
Guayaqui 3310(Padrón 31196)
A 62 metros de distancia
Ramon Masini 3304(Padrón 31182)
A 64 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1087(Padrón 31190)
A 72 metros de distancia
Pedro F Berro 1122(Padrón 31181)
A 76 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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