Ramos 4358
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Ramos 4360
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
167 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.240.952
Valor Impuestos
$ 2.240.952
Última DJCU
22 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Expirado (22 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
61 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.642.134
Valor Impuestos
$ 2.642.134
Última DJCU
28 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2014
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
300 m²
Valor Catastral
$ 2.636.359
Valor Impuestos
$ 2.636.359
Última DJCU
28 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,240,9523.9% | $2,157,2519.9% | $1,962,0307.4% | $1,826,6739.9% | $1,661,820 |
1 | $2,642,1343.9% | $2,543,448 | - | - | - |
101 | $2,636,3593.9% | $2,537,889 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,240,9523.9% | $2,157,2519.9% | $1,962,0307.4% | $1,826,67313.6% | $1,608,317 |
1 | $2,642,1343.9% | $2,543,448 | - | - | - |
101 | $2,636,3593.9% | $2,537,889 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,240,952 | $12,267.96 | $4,089.32 |
1 | $2,642,134 | $16,208.18 | $5,402.73 |
101 | $2,636,359 | $16,150.43 | $5,383.48 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
119 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2018
Área a Edificar
64 m²
Fecha de Inicio
14 de marzo de 2018
Fecha de Aprobación
24 de mayo de 2018
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Ramos 4362(Padrón 65951)
A 9 metros de distancia
Ramos 4370(Padrón 65950)
A 21 metros de distancia
Ramos 4376(Padrón 65949)
A 30 metros de distancia
Ramos 4340(Padrón 65968)
A 43 metros de distancia
Resistencia 1527(Padrón 431866)
A 43 metros de distancia
Resistencia 1562(Padrón 66005)
A 48 metros de distancia
Asamblea 4355(Padrón 147533)
A 62 metros de distancia
Ramos 4326(Padrón 65965)
A 72 metros de distancia
Resistencia 1578(Padrón 66002)
A 76 metros de distancia
Ramos 4316(Padrón 65963)
A 93 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.