Real 4260
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
245 m²
Valor Catastral
$ 698.041
Valor Impuestos
$ 698.041
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Área Construida
125 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 82.822
Valor Impuestos
$ 82.822
Última DJCU
2 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 153.817
Valor Impuestos
$ 153.817
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $698,0413.9% | $671,9699.9% | $611,1597.4% | $568,9969.9% | $517,646 |
2 | $82,8223.9% | $79,7299.9% | $72,5147.4% | $67,5119.9% | $61,418 |
3 | $153,8173.9% | $148,07210.0% | $134,6727.4% | $125,3819.9% | $114,066 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $698,0413.9% | $671,9699.9% | $611,1597.4% | $568,9969.9% | $517,646 |
2 | $82,8223.9% | $79,7299.9% | $72,5147.4% | $67,5119.9% | $61,418 |
3 | $153,8173.9% | $148,07210.0% | $134,6727.4% | $125,3819.9% | $114,066 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $698,041 | $1,745.1 | $581.7 |
2 | $82,822 | $207.06 | $69.02 |
3 | $153,817 | $384.54 | $128.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
182.69 m²
Fecha de Inicio
3 de febrero de 1998
Fecha de Aprobación
29 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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