Reconquista 275
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Reconquista 279
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
252 m²
Área Predio
358 m²
Valor Catastral
$ 3.770.833
Valor Impuestos
$ 2.957.042
Última DJCU
13 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2022
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1921
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,770,8333.9% | $3,629,9899.9% | $3,301,491120.1% | $1,500,25023.9% | $1,210,398 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,957,04221.4% | $2,434,84532.3% | $1,840,01534.9% | $1,364,42512.7% | $1,210,398 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,957,042 | $19,357.26 | $6,452.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
114 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
29 de julio de 2021
Área a Edificar
49 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
29 de julio de 2021
Área a Edificar
89 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
29 de julio de 2021
Área a Edificar
107 m²
Fecha de Inicio
19 de julio de 2021
Fecha de Aprobación
29 de julio de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial, comercial, terciario y polifuncional
Plan Especial
Plan Ciudad Vieja
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Reconquista 269(Padrón 3730)
A 9 metros de distancia
Buenos Aires 262(Padrón 3753)
A 49 metros de distancia
Buenos Aires 268(Padrón 3752)
A 52 metros de distancia
Colon 1252(Padrón 3840)
A 56 metros de distancia
Buenos Aires 263(Padrón 3699)
A 100 metros de distancia
Buenos Aires 279(Padrón 3702)
A 102 metros de distancia
Buenos Aires 218(Padrón 3627)
A 119 metros de distancia
Buenos Aires 317(Padrón 3835)
A 131 metros de distancia
Buenos Aires 344(Padrón 3860)
A 141 metros de distancia
Buenos Aires 215(Padrón 3570)
A 144 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.