Republica De El Salvador 3504
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
541 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 10.110.765
Valor Impuestos
$ 10.110.765
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
49 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.391.716
Valor Impuestos
$ 1.391.716
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.260.107
Valor Impuestos
$ 1.260.107
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.260.107
Valor Impuestos
$ 1.260.107
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.181.802
Valor Impuestos
$ 1.181.802
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.115.676
Valor Impuestos
$ 1.115.676
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.509.837
Valor Impuestos
$ 1.509.837
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.418.046
Valor Impuestos
$ 1.418.046
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
51 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.430.862
Valor Impuestos
$ 1.430.862
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.378.222
Valor Impuestos
$ 1.378.222
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
443 m²
Valor Catastral
$ 1.182.497
Valor Impuestos
$ 1.182.497
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,110,7653.9% | $9,733,1209.9% | $8,852,3157.4% | $8,241,6119.9% | $7,497,826 |
1 | $1,391,7163.9% | $1,339,7349.9% | $1,218,4947.4% | $1,134,4339.9% | $1,032,053 |
2 | $1,260,1073.9% | $1,213,04110.0% | $1,103,2667.4% | $1,027,1549.9% | $934,456 |
3 | $1,260,1073.9% | $1,213,04110.0% | $1,103,2667.4% | $1,027,1549.9% | $934,456 |
4 | $1,181,8023.9% | $1,137,6619.9% | $1,034,7087.4% | $963,3269.9% | $876,388 |
5 | $1,115,6763.9% | $1,074,00510.0% | $976,8127.4% | $909,4249.9% | $827,351 |
101 | $1,509,8373.9% | $1,453,4439.9% | $1,321,9137.4% | $1,230,7179.9% | $1,119,648 |
102 | $1,418,0463.9% | $1,365,08110.0% | $1,241,5477.4% | $1,155,8959.9% | $1,051,578 |
103 | $1,430,8623.9% | $1,377,4189.9% | $1,252,7687.4% | $1,166,3429.9% | $1,061,083 |
104 | $1,378,2223.9% | $1,326,74410.0% | $1,206,6797.4% | $1,123,4339.9% | $1,022,046 |
105 | $1,182,4973.9% | $1,138,33010.0% | $1,035,3167.4% | $963,8929.9% | $876,903 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,110,7653.9% | $9,733,1209.9% | $8,852,3157.4% | $8,241,6119.9% | $7,497,826 |
1 | $1,391,7163.9% | $1,339,7349.9% | $1,218,4947.4% | $1,134,4339.9% | $1,032,053 |
2 | $1,260,1073.9% | $1,213,04110.0% | $1,103,2667.4% | $1,027,1549.9% | $934,456 |
3 | $1,260,1073.9% | $1,213,04110.0% | $1,103,2667.4% | $1,027,1549.9% | $934,456 |
4 | $1,181,8023.9% | $1,137,6619.9% | $1,034,7087.4% | $963,3269.9% | $876,388 |
5 | $1,115,6763.9% | $1,074,00510.0% | $976,8127.4% | $909,4249.9% | $827,351 |
101 | $1,509,8373.9% | $1,453,4439.9% | $1,321,9137.4% | $1,230,7179.9% | $1,119,648 |
102 | $1,418,0463.9% | $1,365,08110.0% | $1,241,5477.4% | $1,155,8959.9% | $1,051,578 |
103 | $1,430,8623.9% | $1,377,4189.9% | $1,252,7687.4% | $1,166,3429.9% | $1,061,083 |
104 | $1,378,2223.9% | $1,326,74410.0% | $1,206,6797.4% | $1,123,4339.9% | $1,022,046 |
105 | $1,182,4973.9% | $1,138,33010.0% | $1,035,3167.4% | $963,8929.9% | $876,903 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,110,765 | $112,340.6 | $37,446.87 |
1 | $1,391,716 | $5,898.69 | $1,966.23 |
2 | $1,260,107 | $4,911.62 | $1,637.21 |
3 | $1,260,107 | $4,911.62 | $1,637.21 |
4 | $1,181,802 | $4,324.33 | $1,441.44 |
5 | $1,115,676 | $3,828.39 | $1,276.13 |
101 | $1,509,837 | $6,784.59 | $2,261.53 |
102 | $1,418,046 | $6,096.16 | $2,032.05 |
103 | $1,430,862 | $6,192.28 | $2,064.09 |
104 | $1,378,222 | $5,797.48 | $1,932.49 |
105 | $1,182,497 | $4,329.55 | $1,443.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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