Riachuelo 189
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
168 m²
Área Predio
141 m²
Valor Catastral
$ 7.632.243
Valor Impuestos
$ 7.632.243
Última DJCU
15 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2003
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,632,2433.9% | $7,347,1739.9% | $6,682,2867.4% | $6,221,2899.9% | $5,659,834 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,632,2433.9% | $7,347,1739.9% | $6,682,2867.4% | $6,221,2899.9% | $5,659,834 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,632,243 | $72,295.4 | $24,098.47 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
32.42 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2003
Fecha de Aprobación
10 de junio de 2003
Área a Edificar
95.75 m²
Fecha de Inicio
10 de junio de 2003
Fecha de Aprobación
10 de junio de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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