Rio Branco 1589
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 875.662
Valor Impuestos
$ 875.662
Última DJCU
22 de marzo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (22 de marzo de 2023)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 961.996
Valor Impuestos
$ 961.996
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad201
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 1.257.998
Valor Impuestos
$ 1.257.998
Última DJCU
18 de enero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (18 de enero de 2027)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 234.336
Valor Impuestos
$ 234.336
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1930
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $875,6623.9% | $842,95510.0% | $766,6717.4% | $713,7809.9% | $649,363 |
101 | $961,9963.9% | $926,06510.0% | $842,2607.4% | $784,1549.9% | $713,386 |
201 | $1,257,9983.9% | $1,211,0119.9% | $1,101,4207.4% | $1,025,4359.9% | $932,892 |
Principal EP/SS SS | $234,336 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $875,6623.9% | $842,95510.0% | $766,6717.4% | $713,7809.9% | $649,363 |
101 | $961,9963.9% | $926,06510.0% | $842,2607.4% | $784,1549.9% | $713,386 |
201 | $1,257,9983.9% | $1,211,0119.9% | $1,101,4207.4% | $1,025,4359.9% | $932,892 |
Principal EP/SS SS | $234,336 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $875,662 | $2,189.16 | $729.72 |
101 | $961,996 | $2,675.79 | $891.93 |
201 | $1,257,998 | $4,895.8 | $1,631.93 |
Principal EP/SS SS | $234,336 | $585.84 | $195.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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