Rio Negro 1185
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1247 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 23.123.314
Valor Impuestos
$ 23.123.313
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2016)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.410.042
Valor Impuestos
$ 1.410.042
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.410.042
Valor Impuestos
$ 1.410.042
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.492.557
Valor Impuestos
$ 1.492.557
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.495.391
Valor Impuestos
$ 1.495.391
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
28 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
22 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
16 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.445.095
Valor Impuestos
$ 1.445.095
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1993
Información General
Área Edificada
41 m²
Área Predio
155 m²
Valor Catastral
$ 1.411.474
Valor Impuestos
$ 1.411.474
Última DJCU
6 de mayo de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de mayo de 2021)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1993
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,123,3143.9% | $22,259,6399.9% | $20,245,2387.4% | $18,848,5579.9% | $17,147,523 |
1 | $1,410,0423.9% | $1,357,37610.0% | $1,234,5397.4% | $1,149,3719.9% | $1,045,643 |
2 | $1,410,0423.9% | $1,357,37610.0% | $1,234,5397.4% | $1,149,3719.9% | $1,045,643 |
101 | $1,492,5573.9% | $1,436,8099.9% | $1,306,7847.4% | $1,216,6329.9% | $1,106,834 |
102 | $1,495,3913.9% | $1,439,53710.0% | $1,309,2657.4% | $1,218,9419.9% | $1,108,935 |
201 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
202 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
301 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
302 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
401 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
402 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
501 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
502 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
601 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
602 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
701 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
702 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
801 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
802 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
901 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
902 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $23,123,3133.9% | $22,259,6399.9% | $20,245,2387.4% | $18,848,5579.9% | $17,147,523 |
1 | $1,410,0423.9% | $1,357,37610.0% | $1,234,5397.4% | $1,149,3719.9% | $1,045,643 |
2 | $1,410,0423.9% | $1,357,37610.0% | $1,234,5397.4% | $1,149,3719.9% | $1,045,643 |
101 | $1,492,5573.9% | $1,436,8099.9% | $1,306,7847.4% | $1,216,6329.9% | $1,106,834 |
102 | $1,495,3913.9% | $1,439,53710.0% | $1,309,2657.4% | $1,218,9419.9% | $1,108,935 |
201 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
202 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
301 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
302 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
401 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
402 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
501 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
502 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
601 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
602 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
701 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
702 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
801 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
802 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
901 | $1,445,0953.9% | $1,391,1209.9% | $1,265,2307.4% | $1,177,9449.9% | $1,071,638 |
902 | $1,411,4743.9% | $1,358,7549.9% | $1,235,7937.4% | $1,150,5389.9% | $1,046,705 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $23,123,313 | $338,268.93 | $112,756.31 |
1 | $1,410,042 | $6,036.13 | $2,012.04 |
2 | $1,410,042 | $6,036.13 | $2,012.04 |
101 | $1,492,557 | $6,655 | $2,218.33 |
102 | $1,495,391 | $6,676.25 | $2,225.42 |
201 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
202 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
301 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
302 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
401 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
402 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
501 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
502 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
601 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
602 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
701 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
702 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
801 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
802 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
901 | $1,445,095 | $6,299.03 | $2,099.68 |
902 | $1,411,474 | $6,046.87 | $2,015.62 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
14 m²
Fecha de Inicio
21 de mayo de 2015
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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